物件概要

物件名

 クレアホームズ春日部センタープレイス

■インフォメーション

物件インフォメーション

 第1期先着順受付中

■販売概要（第2期予告広告）

販売戸数

 2戸

価格

 4400万円台・5000万円台（※100万円単位）

間取り

 3LDK

専有面積

 67.20㎡

バルコニー面積

 10.71㎡～11.52㎡

管理費（月額）

 14,600円

修繕積立金（月額）

 8,060円

修繕積立基金（一括）

 672,000円

管理準備金（一括）

 67,200円

情報更新日

 2025/6/2（次回更新予定日2025/6/16）

備考

 ※販売開始予定:2025年9月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。
※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。

取引条件の有効期限

 2025/6/30

■販売概要（第1期）本告/先着順

販売戸数

 2戸

価格

 5,098万円・5,298万円

間取り

 3LDK

専有面積

 67.20㎡

バルコニー面積

 10.71㎡・11.52㎡

管理費（月額）

 14,600円

修繕積立金（月額）

 8,060円

修繕積立基金（一括）

 672,000円

管理準備金（一括）

 67,200円

その他の費用

 インターネット利用料／月額1485円（税込）、町会費／月額420円

情報更新日

 2025/6/2（次回更新予定日2025/6/16）

備考

 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和６年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。

取引条件の有効期限

 2025/6/30

■物件概要（全体）

所在地

 埼玉県春日部市粕壁東一丁目1888番1、2、3、4、5、7（地番）

交通

 東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）・東武野田線（東武アーバンパークライン）「春日部」駅 徒歩7分

総戸数

 65戸（管理事務室1室除く）

地目

 宅地

用途地域

 商業地域

その他制限事項

 建築基準法22条指定区域

構造・規模

 鉄筋コンクリート造　地上14階建

敷地面積

 分譲対象面積 1243.32㎡（建築確認対象面積 1156.04㎡、道路部分面積 87.28㎡）

建築面積

 511.77㎡

建築延床面積

 5,366.77㎡（容積対象外面積755.98㎡含む）

建ぺい率

 80％（角地緩和90％）

容積率

 400％

駐車場

 21台（内平置7台、機械式14台）月額9,000円～16,000円、※敷地外駐車場27台（月額8,000円～15000円）

バイク置場

 5台

自転車置場

 130台（１段ラック式44台　2段ラック式86台）

建築確認番号

 JCIA確認23第00389号（令和5年9月21日）

土地権利／借地権種類

 所有権

分譲後の権利形態

 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

住宅性能評価

 設計評価　取得済　・　建設評価　取得予定

建物竣工時期

 2026年1月下旬予定

引渡し可能年月

 2026年2月下旬予定

会社情報

 ＜売主＞
セントラル総合開発株式会社
〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7
国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員

設計・監理会社

 株式会社日本エーコン

施工会社

 埼玉建興株式会社

管理会社

 セントラルライフ株式会社

管理形態

 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。

管理員の勤務形態

 通勤

備考

 ※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。 永続的に利用が保証されるものではありません。