物件名 |
クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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販売スケジュール |
来場予約・資料請求受付中 |
成約キャンペーン |
セントラル総合開発（株）東北支店開設20周年記念の成約2大キャンペーン開催！ |
■第3期 予告広告
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
未定 |
価格 |
2,900万円台～6,000万円台(予定) |
最多価格帯 |
未定 |
間取り |
1K～3LDK |
専有面積 |
29.95㎡～53.87㎡（防災備蓄倉庫面積を含む） |
バルコニー面積 |
5.14㎡～10.44㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
|
テラス面積 |
※アルコーブ面積：1.41㎡～2.42㎡ |
ポーチ面積 |
6.77㎡・6.87㎡ |
管理費（月額） |
7,000円～12,300円 |
修繕積立金（月額） |
4,490円～7,940円 |
修繕積立基金（一括） |
300,000円～530,000円 |
管理準備金（一括） |
18,000円～31,800円 |
その他の費用 |
インターネット利用料/月額700円(税抜) |
情報更新日 |
2026/6/1（次回更新予定日2026/6/14） |
備考 |
※販売開始予定:2026年6月中旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は第2期4次以降の総販売戸数(27戸)に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2026/6/30 |
■第2期4次 本広告
受付期間 |
2026年6月5日（金）10時～先着順受付開始 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
6戸 |
価格 |
3,348万円～5,848万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
1K～3LDK |
専有面積 |
29.95㎡～53.87㎡（防災備蓄倉庫面積を含む） |
バルコニー面積 |
5.14㎡～10.44㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
※アルコーブ面積：1.41㎡～2.42㎡ |
ポーチ面積 |
6.77㎡・6.87㎡ |
管理費（月額） |
7,000円～12,300円 |
修繕積立金（月額） |
4,490円～7,940円 |
修繕積立基金（一括） |
300,000円～530,000円 |
管理準備金（一括） |
18,000円～31,800円 |
その他の費用 |
インターネット利用料/月額700円(税抜) |
情報更新日 |
2026/6/1(次回更新日2026/6/14) |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し(令和7年分及び令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・マイナンバーカード・パスポート等)をご持参ください。先着順につき、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2026/6/30 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■先着順販売概要
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
5戸 |
価格 |
3,268万円～5,698万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
1K～3LDK |
専有面積 |
29.95㎡～52.95㎡（防災備蓄倉庫面積を含む） |
バルコニー面積 |
5.14㎡～10.26㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
※アルコーブ面積：1.41㎡～2.42㎡ |
ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
7,000円～12,300円 |
修繕積立金（月額） |
4,490円～7,940円 |
修繕積立基金（一括） |
300,000円～530,000円 |
管理準備金（一括） |
18,000円～31,800円 |
その他の費用 |
インターネット利用料/月額700円(税抜) |
情報更新日 |
2026/6/1(次回更新日2026/6/14) |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し(令和7年分及び令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・マイナンバーカード・パスポート等)をご持参ください。先着順につき、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2026/6/30 |
■
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1（地番） |
|---|---|
住居表示 |
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交通 |
JR仙石線 「仙台」駅 徒歩7分（540m・東1出入口） |
総戸数 |
63戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
707.70㎡ |
建築面積 |
334.87㎡ |
建築延床面積 |
3,420.43㎡ |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
14台（内平置駐車場13台、来客用平置駐車場:1台） 17,000円～28,000円（月額） |
バイク置場 |
ミニバイク置場3台 3,000円（月額） |
自転車置場 |
42台（屋内特殊自転車前輪ラック式2台・屋外スライドラック式40台 400円・500円（月額）） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第BVJ-SEN24-10-0054号（令和6年5月24日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済・建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2026年06月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2026年07月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員／東北支店 宮城県仙台市青葉区本町二丁目2番3号 鹿島広業ビル8階 ＜売主＞ 三信住建株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階 国土交通大臣(1)第9956号、(一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社ワールドレジデンシャル東日本 〒980-0811宮城県仙台市青葉区一番町二丁目４番１号青葉通パークビルディング2階 宮城県知事（2）第6714号(公社) 宮城県宅地建物取引業協会、 (公社)全国宅地建物取引業保証協会、東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社半田建築研究所 |
施工会社 |
株式会社平野組 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |