物件概要
物件名 |
クレアホームズ新小岩親水公園 |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
最終期ご案内 |
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| 最終１邸 最上階角住戸7090万円 大商談会開催 | |
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受付期間 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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管理費（月額） |
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情報更新日 |
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取引条件の有効期限 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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管理費（月額） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■販売概要本告/先着順
受付期間 |
先着順 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
1戸 |
価格 |
7,090万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
76.70㎡（トランクルーム面積含む） |
バルコニー面積 |
16.25㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
18,600円 |
修繕積立金（月額） |
7,670円 |
修繕積立基金（一括） |
614,000円 |
管理準備金（一括） |
61,400円 |
その他の費用 |
インターネット使用料月額1,375円（税込）、町会費月額300円 |
情報更新日 |
2024/4/30（次回更新予定日2024/5/10） |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（R5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 |
取引条件の有効期限 |
2024/5/31 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
東京都江戸川区中央1丁目1531-3（地番） |
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住居表示 |
東京都江戸川区中央1丁目6番19号 |
交通 |
JR総武快速線「新小岩」駅徒歩18分 JR総武線・総武快速線「新小岩」駅よりバス6分「江戸川区役所前」バス停下車徒歩2分 |
総戸数 |
26戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業地域・商業地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
700.92㎡（実測） |
建築面積 |
289.36㎡ |
建築延床面積 |
2329.14㎡（容積対象外面積381.32㎡含む） |
建ぺい率 |
75.37％ |
容積率 |
326.89％ |
駐車場 |
13台（内屋外平置き8台・屋外身障者用駐車場1台・屋内平置き4台） ※月額使用料20,000円～24,000円 |
バイク置場 |
4台 ※月額使用料：2,000円 |
自転車置場 |
52台（200％） ※月額使用料：300円 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
JCIA確認22第00371号（令和4年9月5日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得済 |
建物竣工時期 |
2024年1月11日 |
引渡し可能年月 |
2024年2月27日 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 |
設計・監理会社 |
株式会社エフアイ都市設計 |
施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |