物件概要

事前エントリー

物件名	（仮称）クレアホームズ富沢公園プロジェクト

■インフォメーション



物件インフォメーション	事前エントリー受付中

■販売概要（予告広告）

受付期間
抽選日
販売戸数	未定
価格	未定
最多価格帯
間取り	3LDK
専有面積	64.97㎡～83.86㎡
バルコニー面積	1.82㎡～11.45㎡
サービスバルコニー面積
ルーフバルコニー面積
室外機置場面積
専用庭面積
テラス面積
ポーチ面積
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
修繕積立基金（一括）	未定
管理準備金（一括）	未定
その他の費用
情報更新日	2025/9/30
備考
取引条件の有効期限	25/9/30

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受付期間
抽選日
販売戸数
価格
最多価格帯
間取り
専有面積
バルコニー面積
サービスバルコニー面積
ルーフバルコニー面積
室外機置場面積
専用庭面積
テラス面積
ポーチ面積
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
修繕積立基金（一括）
管理準備金（一括）
その他の費用
情報更新日
備考
取引条件の有効期限

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受付期間
抽選日
販売戸数
価格
最多価格帯
間取り
専有面積
バルコニー面積
サービスバルコニー面積
ルーフバルコニー面積
室外機置場面積
専用庭面積
テラス面積
ポーチ面積
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
修繕積立基金（一括）
管理準備金（一括）
その他の費用
情報更新日
備考
取引条件の有効期限

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受付期間
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価格
最多価格帯
間取り
専有面積
バルコニー面積
サービスバルコニー面積
ルーフバルコニー面積
室外機置場面積
専用庭面積
テラス面積
ポーチ面積
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
修繕積立基金（一括）
管理準備金（一括）
その他の費用
情報更新日
備考
取引条件の有効期限

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受付期間
抽選日
販売戸数
価格
最多価格帯
間取り
専有面積
バルコニー面積
サービスバルコニー面積
ルーフバルコニー面積
室外機置場面積
専用庭面積
テラス面積
ポーチ面積
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
修繕積立基金（一括）
管理準備金（一括）
その他の費用
情報更新日
備考
取引条件の有効期限

■物件概要（全体）

所在地	仙台市太白区富沢一丁目3番1（地番）
住居表示
交通	仙台市営地下鉄南北線「富沢」駅　徒歩3分
総戸数	34戸
地目	宅地
用途地域	第2種中高層住居専用地域
その他制限事項
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上7階建
開発総面積
敷地面積	1,251.62㎡
建築面積	608.29㎡
建築延床面積	2,735.88㎡
建ぺい率	60%
容積率	200%
駐車場	34台（内平置き13台、機械式21台）
バイク置場	4台（ミニバイク）
自転車置場	34台（ラック式34台）
トランクルーム
開発行為許可番号
建築確認番号	第BVJ-SEN25－10－0062号（令和7年7月15日付）
国土法
区画整理法
土地権利／借地権種類	所有権
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
住宅性能評価	設計評価　所得予定・建設評価　取得予定
建物竣工時期	2027年2月下旬
引渡し可能年月	2027年3月下旬
会社情報	＜売主＞セントラル総合開発株式会社〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員【東北支店】〒980-0014 仙台市青葉区本町二丁目2番3号鹿島広業ビル8階 TEL:022-263-5280
設計・監理会社	株式会社半田建築研究所
施工会社	未定
管理会社	セントラルライフ株式会社
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。
管理員の勤務形態	通勤
備考