物件概要
物件名 |
クレアホームズ フラン東京三ノ輪 |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
モデルルーム公開中。ご予約受付中 |
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■第2期2次以降（予告広告）
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
未定 |
価格 |
2,650万円～3,750万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
1R～1LDK |
専有面積 |
25.31㎡～35.15㎡（防災倉庫面積含む） |
バルコニー面積 |
3.95㎡～5.20㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
9,400円～13,100円 |
修繕積立金（月額） |
2,530円～3,520円 |
修繕積立基金（一括） |
203,000円～281,000円 |
管理準備金（一括） |
15,200円～21,100円 |
その他の費用 |
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情報更新日 |
2021/12/5 |
備考 |
※販売開始予定:2021年12月上旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
■クレアホームズ フラン東京三ノ輪 先着順概要
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
6戸 |
価格 |
2,690万円～3,490万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
1DK～1LDK |
専有面積 |
25.32㎡～35.15㎡（防災倉庫面積含む） |
バルコニー面積 |
3.95㎡～5.20㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
9,400円～13,100円 |
修繕積立金（月額） |
2,530円～3,520円 |
修繕積立基金（一括） |
203,000円～281,000円 |
管理準備金（一括） |
15,200円～21,100円 |
その他の費用 |
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情報更新日 |
2021/12/4 |
備考 |
※2019年・2020年分の収入証明書（確定申告している方は直近３年分の確定申告書全ページ）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 ※2021年12月4日現在の情報であり、ご来場された際には販売済みの場合もありますことをご了承ください。 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
■物件概要（全体）
所在地 |
東京都台東区日本堤二丁目133番4、5、6、7、8、9、12、13、14、18（地番） |
|---|---|
住居表示 |
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交通 |
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩4分 東京メトロ日比谷線「南千住」駅から徒歩10分 つくばエクスプレス「南千住」駅から徒歩10分 JR常磐線「南千住」駅から徒歩11分 都電荒川線「三ノ輪橋」駅から徒歩7分 |
総戸数 |
75戸（事業協力者住戸1戸含む） |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域・近隣商業地域 |
その他制限事項 |
防火地域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
458.04㎡ |
建築面積 |
291.68㎡ |
建築延床面積 |
3,180.41㎡（容積対象外面積586.26㎡含む） |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
566.59% |
駐車場 |
5台（平置駐車場4台、身障者優先駐車場1台） |
バイク置場 |
3台（バイク置場2台、ミニバイク置場1台） |
自転車置場 |
75台（2段スライドラック式） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
JCIA確認S19第00319号（令和2年3月25日付） JCIA確認S19第00319号（2）（令和2年10月15日付） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2021年12月下旬予定 |
入居時期 |
2022年1月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売提携（代理）＞ 伊藤忠ハウジング株式会社 〒107-0052 東京都港区赤坂二丁目9番11号 国土交通大臣(14)第803号 、(一社)不動産協会会員、 (一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
共同エンジニアリング株式会社 |
施工会社 |
株式会社ノバック 東京本店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理方式 |
通勤 |
備考 |