物件名 |
クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
第2期先着順申込受付中 |
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間取り |
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管理費（月額） |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■販売概要（第二期）本告/先着順
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
15戸 |
価格 |
2,980万円～4,780万円 |
最多価格帯 |
3,400万円台・3,500万円（各2戸） |
間取り |
2LDK～4LDK（※メニュープランにてご対応可能） |
専有面積 |
60.04㎡～82.32㎡（防災備蓄倉庫面積0.66㎡～1.00㎡、宅配置場0.46㎡～0.58㎡含む） |
バルコニー面積 |
10.60㎡～11.70㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
9,000円～12,300円 |
修繕積立金（月額） |
4,900円～6,600円 |
修繕積立基金（一括） |
441,000円～594,000円 |
管理準備金（一括） |
18,000円～24,600円 |
その他の費用 |
インターネット利用料/月額1,050円（税抜） |
情報更新日 |
2024/12/9（次回更新日2024/12/23） |
備考 |
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取引条件の有効期限 |
2024/12/31 |
■物件概要（全体）
所在地 |
鳥取県米子市道笑町2丁目226番地 |
|---|---|
住居表示 |
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交通 |
JR「米子」駅徒歩4分 |
総戸数 |
68戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,249.08㎡ |
建築面積 |
507.77㎡ |
建築延床面積 |
5,739.33㎡ |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
64台 |
バイク置場 |
屋内ミニバイク置場8台 |
自転車置場 |
108台（屋内式傾斜ラック式18台、屋内スライドラック式58台・2段ラック式32台） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI-23000276号（令和5年4月11日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
建物：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有 敷地：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得予定・建築評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2025年1月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2025年3月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 中国支店 〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル5階 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 電話：082-511-3463 ＜販売提携（代理）＞ アーク不動産システム株式会社 〒732-0067 広島県広島市東区牛田旭二丁目6番24号 広島県知事（9）第6745号、（公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）広島県宅地建物取引協会 電話：082-222-1533 |
設計・監理会社 |
アトリエ・パッソ |
施工会社 |
今井産業株式会社 |
管理会社 |
株式会社穴吹ハウジングサービス |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社へ委託 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |