物件名 |
クレアネクスト周船寺 |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
グランドオープン！第1期分譲開始 |
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受付期間 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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室外機置場面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■販売概要（第1期）本告/先着順
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
8戸 |
価格 |
3,280万円～5,890万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
46.66㎡～72.22㎡（専有宅配ボックス面積・専用防災備蓄倉庫面積含む） |
バルコニー面積 |
5.61㎡～12.69㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
24.89㎡（102号室）(料金500円/月) |
テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
8,500円～13,200円 |
修繕積立金（月額） |
4,670円～7,220円 |
修繕積立基金（一括） |
467,000円～722,000円 |
管理準備金（一括） |
23,300円～36,100円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／月額1,250円（税抜）、町会費／月額550円 |
情報更新日 |
2026/8/7（次回更新予定日2026/8/21） |
備考 |
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取引条件の有効期限 |
2026/8/31 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
福岡県福岡市西区大字飯氏字ゾウサ913番3（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
JR筑肥線「周船寺」駅徒歩7分 |
総戸数 |
30戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
その他制限事項 |
建築基準法第22条地域、第二種20M高度地区、飯氏地区地区計画 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
932.33㎡ |
建築面積 |
361.55㎡ |
建築延床面積 |
2,214.32㎡（容積対象外面積353.29㎡含む） |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
34台（内平置き10区画13台、機械式駐車場21台）（5,000円～17,000円/月） |
バイク置場 |
3台(料金1,000円/月) |
自転車置場 |
32台（スライド式）(料金300円/月) |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI-25015210号(令和7年7月28日) |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2027年1月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2027年2月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社九州支店 〒810-0041 福岡市中央区大名一丁目15番33号 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜技術提供＞ 株式会社クラフティア 〒810-0001 福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.14階 福岡県知事(1)第20024号 ＜販売代理＞ 株式会社アーム・レポ 〒810-0042 福岡市中央区赤坂一丁目14番22号 福岡県知事(9)9837号（公社）福岡県宅地建物取引業協会加盟 （一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会会員 ＜販売代理＞ 株式会社タグボートホールディングス 〒802-0001 北九州市小倉北区浅野二丁目１２番８号 福岡県知事(2)19643号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会会員 |
設計・監理会社 |
株式会社ATOM建築設計室 |
施工会社 |
株式会社イチケン 九州支店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |