物件概要

物件名

クレアホームズ フラン東京三ノ輪2

■インフォメーション

販売スケジュール

第1期先着順販売開始

物件インフォメーション

ご来場予約受付中

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

■販売概要(第1期1次)本告/先着順

受付期間

抽選日

販売戸数

4戸

価格

3,040万円~5,020万円

最多価格帯

間取り

1LDK・2LDK

専有面積

31.73㎡~43.84㎡

バルコニー面積

5.6㎡~8.56㎡

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

13,900円~19,200円

修繕積立金(月額)

2,860円~3,950円

修繕積立基金(一括)

444,000円~614,000円

管理準備金(一括)

28,600円~39,500円

その他の費用

インターネット利用料/月額1,650円(税込)、町会費/月額150円

情報更新日

2022/8/8(次回更新予定日2022/8/22)

備考

※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し(令和3年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・保険証等)をご持参ください。

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

■販売概要(第1期2次)本告/先着順

受付期間

抽選日

販売戸数

2戸

価格

3,490万円・4,860万円

最多価格帯

間取り

1LDK・2LDK

専有面積

31.73㎡・43.84㎡

バルコニー面積

5.94㎡・8.56㎡

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

13,900円・19,200円

修繕積立金(月額)

2,860円・3,950円

修繕積立基金(一括)

444,000円・614,000円

管理準備金(一括)

28,600円・39,500円

その他の費用

インターネット利用料/月額1,650円(税込)、町会費/月額150円

情報更新日

2022/8/8

備考

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

■物件概要(全体)

所在地

東京都台東区三ノ輪1丁目107-1(地番)

住居表示

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩4分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅から徒歩10分
つくばエクスプレス「南千住」駅から徒歩8分
JR常磐線「南千住」駅から徒歩8分
都電荒川線「三ノ輪橋」駅から徒歩7分

総戸数

33戸

地目

宅地

用途地域

商業地域

その他制限事項

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上12階建

開発総面積

敷地面積

241.24㎡(実測)

建築面積

172.04㎡

建築延床面積

1547.13㎡(容積対象外面積343.11㎡含む)

建ぺい率

90%

容積率

500%

駐車場

1台(身障者優先駐車場) ※月額使用料35,000円

バイク置場

2台 ※月額使用料月額3,000円

自転車置場

33台(屋内平置、屋内2段スライドラック式、屋外ラック式) ※月額使用料200円~500円

トランクルーム

開発行為許可番号

建築確認番号

JCIA確認21第00984号(令和4年2月17日)

国土法

区画整理法

土地権利/借地権種類

所有権

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

住宅性能評価

設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定

建物竣工時期

2023年7月下旬予定

入居時期

2023年8月下旬予定

会社情報

<売主>
セントラル総合開発株式会社
〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7
国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計・監理会社

株式会社エフアイ都市設計

施工会社

株式会社ウラタ

管理会社

セントラルライフ株式会社

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。

管理方式

通勤管理

備考