物件名 |
クレアホームズ上の橋 |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
先着順申込受付開始 |
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物件インフォメーション |
モデルルームオープン｜見学予約受付中 |
物件インフォメーション |
資料請求受付中 |
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受付期間 |
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情報更新日 |
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受付期間 |
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価格 |
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間取り |
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管理費（月額） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■販売概要本告/先着順
受付期間 |
先着順申込受付中 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
7戸 |
価格 |
3,680万円～6,290万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
2LDK・3LDK・4LDK |
専有面積 |
62.18㎡～90.85㎡（防災備蓄倉庫等面積含む） |
バルコニー面積 |
9.93㎡～19.54㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
5.58㎡・6.32㎡ |
管理費（月額） |
13,100円～19,100円 |
修繕積立金（月額） |
6,220円～9,090円 |
修繕積立基金（一括） |
497,000円～727,000円 |
管理準備金（一括） |
37,300円～54,500円 |
その他の費用 |
インターネット使用料（月額）：770円（税込） |
情報更新日 |
2024/4/26（次回更新予定日2024/5/10） |
備考 |
※お申込の際には、印鑑（認印）、本人確認書類、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または確定申告書の控え等）をご持参ください。※先着順申込受付のため、ご来場時点で既にご希望の住戸が申込済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2024/5/31 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
岩手県盛岡市若園町107-5(地番) |
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住居表示 |
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交通 |
JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅徒歩32分 、岩手県交通バス「上の橋町」バス停徒歩1分、盛岡都心循環バス でんでんむし号「上の橋町」バス停徒歩1分 |
総戸数 |
48戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
その他制限事項 |
準防火地域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,786.84㎡(実測面積) |
建築面積 |
423.04㎡ |
建築延床面積 |
4,161.91㎡ |
建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
200％ |
駐車場 |
53台：屋外平置50台（軽自動車区画2台、EV充電用兼来客用駐車場1台を含む）、屋内平置3台 ※月額使用料：500円～11,000円 |
バイク置場 |
2台（屋内平置）※月額使用料：3,000円 |
自転車置場 |
48台（屋内・前輪ラック式）※月額使用料：300円 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第BVJ－SEN23－10－0051号(令和5年6月28日付) 第BVJ－SEN23－11ー0051号(令和5年8月18日付) |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2025年2月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2025年3月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 東京都千代田区飯田橋3-3-7／国土交通大臣（13）第2432号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全日本不動産協会会員／東北支店 宮城県仙台市青葉区本町二丁目2番3号 鹿島広業ビル8階 ＜販売提携（代理）＞ グレース住宅販売株式会社 岩手県盛岡市菜園一丁目11番3号 カガヤ菜園ビル1階／国土交通大臣（4）第7605号、 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 、(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社半田建築研究所 |
施工会社 |
宮城建設株式会社 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |
※対象不動産の敷地の一部には、都市計画道路が決定されており、当該部分は都市計画法に基づき建築制限があります。都市計画道路の事業の施行により敷地の一部が道路に供され、将来残余の敷地面積にて改築・再建築する際には、現在と同規模面積の建物が建てられない場合があります。 |