物件名 |
ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
第３期分譲開始 |
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物件インフォメーション |
先着順申込受付中 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■第３期分譲開始
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
3戸 |
価格 |
3,490万円～4,790万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
60.42㎡～82.05㎡ |
バルコニー面積 |
8.8㎡～16.76㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
8,300円～11,200円 |
修繕積立金（月額） |
4,800円～6,600円 |
修繕積立基金（一括） |
432,000円～594,000円 |
管理準備金（一括） |
17,000円～22,000円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／月額1,050円（税込） |
情報更新日 |
2024/9/7次回更新予定2024/9/21 |
備考 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済みの場合があります。あらかじめご了承ください。お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・保険証等）をご持参ください。申込受付場所：ザ・レジデンス高松 マンションギャラリー |
取引条件の有効期限 |
2024/10/31 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■先着順分譲
受付期間 |
先着順 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
3戸 |
価格 |
3,690万円～12,900万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
60.42㎡～120.07㎡ |
バルコニー面積 |
7.43㎡～17.76㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
8,300円～16,400円 |
修繕積立金（月額） |
4,800円～9,600円 |
修繕積立基金（一括） |
432,000円～864,000円 |
管理準備金（一括） |
17,000円～33,000円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／月額1,050円（税込） |
情報更新日 |
2024/9/7次回更新予定2024/9/21 |
備考 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済みの場合があります。あらかじめご了承ください。お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・保険証等）をご持参ください。申込受付場所：ザ・レジデンス高松 マンションギャラリー |
取引条件の有効期限 |
2024/10/31 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
香川県高松市寿町一丁目2番8（地番） |
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住居表示 |
香川県高松市寿町一丁目1番以下未定 |
交通 |
JR予讃線・高徳線「高松」駅徒歩3分 ことでん「高松築港」駅徒歩2分 |
総戸数 |
54戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
その他制限事項 |
準防火地域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上20階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
705.25㎡（実測） |
建築面積 |
339.85㎡ |
建築延床面積 |
5,067.63㎡ |
建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
600％ |
駐車場 |
総戸数に対して42台（屋内平面1台・屋外平面2台・機械式39台）／月額使用料6,000円～26,000円 |
バイク置場 |
総戸数に対して6台（屋内バイク置場3台・屋外バイク置場2台・屋外ミニバイク置場1台）／月額使用料500円・1,000円 |
自転車置場 |
総戸数に対して91台（屋内スライド式70台・二段式21台）／月額使用料100円 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI-22019329号(令和4年7月29日) |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2025年1月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2025年2月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ 三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-7-5 広島パークビル 国土交通大臣(16)第408号、（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ＜売主/販売提携（代理）＞ セントラル総合開発 四国支店 〒790-0006 愛媛県松山市南堀端町5丁目8 オワセビル6F 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売提携（復代理）＞ カーサ・テラ株式会社 〒810-0041 福岡市中央区大名1-4-29 GWBLD2階 福岡県知事（3）第16812号 |
設計・監理会社 |
株式会社西日本都市建築設計 |
施工会社 |
株式会社合田工務店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 広島営業所 |
管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済みの場合があります。あらかじめご了承ください。お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・保険証等）をご持参ください。申込受付場所：ザ・レジデンス高松 マンションギャラリー |