物件名 |
ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
第3期予告広告 |
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物件インフォメーション |
先着順申込受付中 |
■第3期販売概要（予告広告）
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
未定 |
価格 |
未定 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
60.42㎡～82.05㎡ |
バルコニー面積 |
7.43㎡～17.76㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
8,300円～11,200円 |
修繕積立金（月額） |
4,800円～6,600円 |
修繕積立基金（一括） |
432,000円～594,000円 |
管理準備金（一括） |
17,000円～22,000円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／月額1,050円（税込） |
情報更新日 |
2024/4/16(次回更新予定2024/4/30 |
備考 |
※販売開始予定:2024年5月中旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2024/5/31 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■先着順分譲
受付期間 |
先着順 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
5戸 |
価格 |
3,690万円～13,200万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
60.42㎡～120.07㎡ |
バルコニー面積 |
7.43㎡～17.76㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
8,300円～16,400円 |
修繕積立金（月額） |
4,800円～9,600円 |
修繕積立基金（一括） |
432,000円～864,000円 |
管理準備金（一括） |
17,000円～33,000円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／月額1,050円（税込） |
情報更新日 |
2024/4/16(次回更新予定2024/4/30 |
備考 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済みの場合があります。あらかじめご了承ください。お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・保険証等）をご持参ください。申込受付場所：ザ・レジデンス高松 マンションギャラリー |
取引条件の有効期限 |
2024/5/31 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
香川県高松市寿町一丁目2番8（地番） |
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住居表示 |
香川県高松市寿町一丁目1番以下未定 |
交通 |
JR予讃線・高徳線「高松」駅徒歩3分 ことでん「高松築港」駅徒歩2分 |
総戸数 |
54戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
その他制限事項 |
準防火地域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上20階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
705.25㎡（実測） |
建築面積 |
339.85㎡ |
建築延床面積 |
5,067.63㎡ |
建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
600％ |
駐車場 |
総戸数に対して42台（屋内平面1台・屋外平面2台・機械式39台）／月額使用料6,000円～26,000円 |
バイク置場 |
総戸数に対して6台（屋内バイク置場3台・屋外バイク置場2台・屋外ミニバイク置場1台）／月額使用料500円・1,000円 |
自転車置場 |
総戸数に対して91台（屋内スライド式70台・二段式21台）／月額使用料100円 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI-22019329号(令和4年7月29日) |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2025年1月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2025年2月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ 三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-7-5 広島パークビル 国土交通大臣(16)第408号、（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ＜売主/販売提携（代理）＞ セントラル総合開発 四国支店 〒790-0006 愛媛県松山市南堀端町5丁目8 オワセビル6F 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売提携（復代理）＞ カーサ・テラ株式会社 〒810-0041 福岡市中央区大名1-4-29 GWBLD2階 福岡県知事（3）第16812号 |
設計・監理会社 |
株式会社西日本都市建築設計 |
施工会社 |
株式会社合田工務店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 広島営業所 |
管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済みの場合があります。あらかじめご了承ください。お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・保険証等）をご持参ください。申込受付場所：ザ・レジデンス高松 マンションギャラリー |