物件概要
物件名 |
クレアホームズ松山南堀端ザ・プレミアム |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
第1期分譲開始 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■第1期販売概要（本広告）/登録抽選
受付期間 |
2025年6月12日（木）13：00～16：00 |
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抽選日 |
2025年6月12日（木）17：00～ |
販売戸数 |
55戸 |
価格 |
3,030万円～10,580万円 |
最多価格帯 |
3700万円台（4戸）・3800万円台（4戸） |
間取り |
1LDK+S( サービスルーム）・2LDK ・3LDK ・3LDK+ 書斎 |
専有面積 |
52.88 ㎡～112.57㎡ トランクルーム面積0.23㎡～0.79㎡含む） |
バルコニー面積 |
6.04 ㎡～21.39 ㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
0.76 ㎡～5.55 ㎡ |
専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
6,200円～13,300円 |
修繕積立金（月額） |
4,800円～10,100円 |
修繕積立基金（一括） |
432,000円～909,000円 |
管理準備金（一括） |
12,400円～26,600円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／月額1,078円（税込） |
情報更新日 |
2025/6/12（次回更新予定日2025/6/20） |
備考 |
登録申込受付・抽選場所：クレアホームズ松山南堀端モデルルーム 備考 登録申込の際は印鑑 認印可 と過去2 年分の収入を証明できるもの 源泉徴収票等 、ご本人を確認できるもの 運転免許証・健康保険証等 をご持参ください。 ※登録期間終了後は先着順となります。 ※上記概要は、事業協力者住戸（15戸）を除いた内容を表示しております。 |
取引条件の有効期限 |
2025/6/30 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
愛媛県松山市南堀端町6番6他 計5筆（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
伊予鉄道城南線「南堀端」電停徒歩1分 |
総戸数 |
106戸（事業協力者住戸15戸含む） |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
その他制限事項 |
防火地域、準防火地域、駐車場整備地区 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,859.99㎡［法定敷地1,232.60㎡（確認申請敷地）、規約敷地627.39㎡］ |
建築面積 |
817.88㎡ |
建築延床面積 |
9,410.97㎡（容積対象外面積943.68㎡含む） |
建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
600％、400％ |
駐車場 |
88台（内平置き14台、機械式駐車場74台） |
バイク置場 |
32台 |
自転車置場 |
144台 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第2024建確-1403号（令和6年9月17日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2027年1月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2027年2月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 本社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋三丁目３番７号 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 四国支店 〒790-0006 愛媛県松山市南堀端町5番地8 オワセビル6階 ＜販売提携（媒介）＞ 株式会社イズン 〒790-0867 愛媛県松山市北立花町8番地17 愛媛県知事（4）第4973号 ＜販売提携（媒介）＞ カーサ・テラ株式会社 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1-4-29 GWBLD2階 福岡県知事（3）第16812号 |
設計・監理会社 |
株式会社西日本都市建築設計 |
施工会社 |
大京穴吹建設・杉野工務店 特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |