物件概要
物件名 |
クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
第2期先着順分譲開始（現地案内会開催中） |
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受付期間 |
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管理費（月額） |
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取引条件の有効期限 |
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間取り |
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専有面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■販売概要第2期／先着順
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
13戸 |
価格 |
2,180万円～5,820万円 |
最多価格帯 |
2,600万円台、2,700万円台(各3戸) |
間取り |
1LDK～3LDK |
専有面積 |
37.78㎡～90.54㎡(防災倉庫面積0.40㎡～2.31㎡) |
バルコニー面積 |
5.20㎡～17.37㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
0.98㎡ |
専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
6,500円～15,600円 |
修繕積立金（月額） |
3,800円～9,100円 |
修繕積立基金（一括） |
342,000円～819,000円 |
管理準備金（一括） |
13,000円～31,200円 |
その他の費用 |
インターネット使用料月額1,150円(税込) |
情報更新日 |
2026/9/13（次回更新予定日2026/9/27） |
備考 |
申込受付場所／「クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス」マンションギャラリー ※お申込みの際は、ご印鑑(認印)、2025年・2024年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。※表示価格は税込みです。※最新の情報は公式ホームページをご確認ください。 |
取引条件の有効期限 |
2026/9/30 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
松山市道後北代１２７１番１（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
いよてつ環状線「上一万」駅 徒歩９分 |
総戸数 |
55戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業地域、第一種住居地域 |
その他制限事項 |
準防火地域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 11階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,075.98 ㎡ |
建築面積 |
462.04㎡ |
建築延床面積 |
3,972.11㎡（容積対象外面積762.59㎡含む） |
建ぺい率 |
80%、60% |
容積率 |
300%、200% |
駐車場 |
45台（内平置き11台、機械式駐車場34台） |
バイク置場 |
17台(屋根付14台、屋外3台) |
自転車置場 |
75台（内スライド式12台、2段式63台） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第2024建確-1267号（令和6年8月30日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得済 |
建物竣工時期 |
2026年2月竣工済 |
引渡し可能年月 |
即入居可（諸手続き完了後） |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 本社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋三丁目３番７号 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 四国支店 〒790-0006 愛媛県松山市南堀端町5番地8 オワセビル6階 |
設計・監理会社 |
株式会社西日本都市建築設計 |
施工会社 |
株式会社二神組 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |