物件概要
物件名 |
クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
資料請求受付中 |
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■販売概要（予告広告）
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
未定 |
価格 |
未定 |
最多価格帯 |
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間取り |
1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK |
専有面積 |
37.78㎡～90.54㎡ |
バルコニー面積 |
5.20㎡～17.37㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
0.98㎡ |
専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
アルコーブ面積：0.42㎡～6.31㎡ |
管理費（月額） |
未定 |
修繕積立金（月額） |
未定 |
修繕積立基金（一括） |
未定 |
管理準備金（一括） |
未定 |
その他の費用 |
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情報更新日 |
2025/1/17（次回更新予定日2025/1/31） |
備考 |
※販売開始予定:2025年3月中旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2025/2/28 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
松山市道後北代１２７１番１（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
いよてつ環状線「上一万」駅 徒歩９分 |
総戸数 |
55戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業地域、第一種住居地域 |
その他制限事項 |
準防火地域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 11階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,075.98 ㎡ |
建築面積 |
462.04㎡ |
建築延床面積 |
3,972.11㎡（容積対象外面積762.59㎡含む） |
建ぺい率 |
80%、60% |
容積率 |
300%、200% |
駐車場 |
45台（内平置き11台、機械式駐車場34台） |
バイク置場 |
17台 |
自転車置場 |
75台（内スライド式12台、2段式63台） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第2024建確-1267号（令和6年8月30日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2026年2月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2026年3月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 本社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋三丁目３番７号 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 四国支店 〒790-0006 愛媛県松山市南堀端町5番地8 オワセビル6階 ＜販売提携（媒介）＞ 株式会社イズン 〒790-0867 愛媛県松山市北立花町8番地17 愛媛県知事（4）第4973号 ＜販売提携（媒介）＞ カーサ・テラ株式会社 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1-4-29 GWBLD2階 福岡県知事（3）第16812号 |
設計・監理会社 |
株式会社西日本都市建築設計 |
施工会社 |
株式会社二神組 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |