物件概要
物件名 |
クレアホームズ フラン横浜戸塚 |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
物件エントリー受付中 |
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■販売概要（予告広告）
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
未定 |
価格 |
未定 |
最多価格帯 |
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間取り |
1LDK・2LDK |
専有面積 |
32.87㎡・45.61㎡（※宅配置場・防災倉庫面積0.50㎡を含む） |
バルコニー面積 |
5.78㎡・6.64㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
4.34㎡・12.25㎡ |
室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
未定 |
修繕積立金（月額） |
未定 |
修繕積立基金（一括） |
未定 |
管理準備金（一括） |
未定 |
その他の費用 |
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情報更新日 |
2025/4/10（次回更新予定日2025/4/24） |
備考 |
※販売開始予定：2025年7月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは総販売戸数（32戸）のものを表記しております。 ※販売戸数等確定情報はこの予告広告の後、実施予定の本広告にてお知らせいたします。 ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2025/4/30 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、986-6（地番）・神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山下966-8（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン線・JR線（地下改札口） 「戸塚」駅 徒歩6分 JR東海道本線・湘南新宿ライン・横須賀線・成田エクスプレス（橋上改札口） 「戸塚」駅 徒歩7分 |
総戸数 |
32戸(管理事務室1室除く) |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第1種住居地域 |
その他制限事項 |
第4種高度地区、日影規制（4ｈ・2.5ｈ・測定面高4ｍ） |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
分譲対象面積 543.49㎡（建築確認対象面積543.42㎡、道路部分面積0.07㎡） |
建築面積 |
330.20㎡ |
建築延床面積 |
1,355.01㎡(容積対象外面積273.24㎡を含む) |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
平置き1台 |
バイク置場 |
なし |
自転車置場 |
32台（スライドラック式） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第FBC建確済24-0243号(令和6年6月7日) |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2025年11月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2025年12月中旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 三信住建株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階 国土交通大臣(1)第9956号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)全国住宅産業協会会員 ＜販売提携（代理）＞ 伊藤忠ハウジング株式会社 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣(15)第803号、(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会 |
設計・監理会社 |
株式会社嘉環境設計 |
施工会社 |
大洋建設株式会社 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |