物件概要
物件名 |
クレアホームズ フラン横浜戸塚 |
|---|
■インフォメーション
物件インフォメーション |
第2期販売中！！ |
|---|---|
■販売概要 第3期予告広告
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
未定 |
価格 |
3,700万円台・4,000万円台 |
最多価格帯 |
|
間取り |
1LDK |
専有面積 |
32.87㎡ |
バルコニー面積 |
6.64㎡・5.78㎡ |
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
19,700円 |
修繕積立金（月額） |
2,960円 |
修繕積立基金（一括） |
493,000円 |
管理準備金（一括） |
39,400円 |
その他の費用 |
インターネット使用料（月額）：1,540円 |
情報更新日 |
2026/9/15（次回更新予定日2026/9/28） |
備考 |
※販売開始予定：2026年9月下旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません |
取引条件の有効期限 |
2026/9/30 |
■販売概要 第2期本告
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
1戸 |
価格 |
3,890万円 |
最多価格帯 |
|
間取り |
1LDK |
専有面積 |
32.87㎡(宅配置場・防災倉庫面積を含む) |
バルコニー面積 |
6.64㎡ |
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
19,700円 |
修繕積立金（月額） |
2,960円 |
修繕積立基金（一括） |
493,000円 |
管理準備金（一括） |
39,400円 |
その他の費用 |
インターネット使用料（月額）：1,540円 |
情報更新日 |
2026/9/15(次回更新予定日2026/9/28) |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和7・6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 申込受付場所：「クレアホームズ フラン横浜戸塚」現地案内センター |
取引条件の有効期限 |
2026/9/30 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町968番地1 |
|---|---|
住居表示 |
|
交通 |
JR線（地下改札口）・横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 JR東海道本線・湘南新宿ライン・横須賀線・成田エクスプレス（橋上改札口） 「戸塚」駅 徒歩7分 |
総戸数 |
32戸(管理事務室1室除く) |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第1種住居地域 |
その他制限事項 |
第4種高度地区、日影規制（4ｈ・2.5ｈ・測定面高4ｍ） |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
開発総面積 |
|
敷地面積 |
分譲対象面積 543.49㎡（建築確認対象面積543.42㎡、道路部分面積0.07㎡） |
建築面積 |
330.20㎡ |
建築延床面積 |
1,355.01㎡(容積対象外面積273.24㎡を含む) |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
平置き1台 月額20,000円 |
バイク置場 |
なし |
自転車置場 |
32台（スライドラック式） 月額500円 |
トランクルーム |
|
開発行為許可番号 |
|
建築確認番号 |
第FBC建確済24-0243号(令和6年6月7日) 第FBC建完済24-0243号(令和7年11月14日) |
国土法 |
|
区画整理法 |
|
土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得済 |
建物竣工時期 |
2025年11月14日竣工済 |
引渡し可能年月 |
即入居可※諸手続き終了後 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 三信住建株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階 国土交通大臣(1)第9956号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)全国住宅産業協会会員 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社デバインコーポレーション 〒105-0011 東京都港区芝公園二丁目6番15号 東京都知事（5）第82119号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）全国住宅産業協会会員 |
設計・監理会社 |
株式会社嘉環境設計 |
施工会社 |
大洋建設株式会社 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |
■キャンペーン概要／●キャンペーン期間：2026年9月30日（水）まで●内容/A～Dのコースをお選びいただき、最大100万円（税込）相当のサービスとなります。●適用条件/キャンペーン期間中に本物件をご成約いただくことが条件となります。（本キャンペーンを利用できるのは1世帯1回限りとし、本物件に限ります。）ご成約後に解約となった場合や2026年11月30日（月）までにお引渡しを受けられない場合、権利は無効となります。●備考/本キャンペーンは予告なく変更または終了する場合があります。他のキャンペーンや提携サービス等との併用はできません。既に商談進行中の方やご入居済みの方は対象外です。コースおよび商品選択方法により100万円（税込）に満たない場合がございます。その場合、差額をお支払いすることはできません。※1.A 購入サポートコースの購入資金支援をご利用の場合、100万円（税込）を上限として購入資金の一部を当社が負担するもので、現金の提供はありません。また、購入資金支援および購入諸費用サービスを併用する場合は合計金額100万円（税込）が上限となります。なお、購入諸費用サービスの場合、サービスできない項目もございます。※2.C 新生活サポートコースの商品は当社提携店もしくは当社指定店の提案商品からお選びいただきます。家具・家電・インテリアオプション商品については、お引渡し後の設置・納品となります。また、商品選択により総額100万円（税込）を超える場合、差額についてはご成約者様にご負担いただきます。 |