物件名 |
クレアホームズ泉が丘 |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
第4期モデルルームオープン |
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物件インフォメーション |
モデルルーム公開中 |
■販売概要（予告広告）
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
9戸 |
価格 |
2,900万円台～4,300万円台 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.50㎡～82.00㎡ |
バルコニー面積 |
9.11㎡～11.55㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
1.72㎡ |
専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
13,600円～16,200円 |
修繕積立金（月額） |
5,480円～6,560円 |
修繕積立基金（一括） |
548,000円～656,000円 |
管理準備金（一括） |
34,300円～41,000円 |
その他の費用 |
インターネット使用料（月額）/1,430円（税込）、自治会費（月額）400円（税込） |
情報更新日 |
2023/11/4（次回更新予定日2023/11/14） |
備考 |
※販売開始予定時期/2023年12月上旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するか確定しておりません。 |
取引条件の有効期限 |
2023/11/30 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
栃木県宇都宮市泉が丘2丁目2603-8、2603-9、2603-10、2603-30、2603-32 |
|---|---|
住居表示 |
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交通 |
JR東北新幹線「宇都宮」駅 徒歩27分 関東自動車バス 「泉が丘三丁目」停留所徒歩2分 |
総戸数 |
58戸(管理事務室1室除く) |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
その他制限事項 |
建築基準法22条区域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
2,207.99㎡ |
建築面積 |
463.13㎡ |
建築延床面積 |
5,015.24㎡(容積対象外面積601.16㎡を含む) |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
駐車場 |
65台(内平置き64台、身障者優先1台)※オール平置き駐車場 |
バイク置場 |
5台 |
自転車置場 |
91台(2段式上段36台、下段55台） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第R04普及協会00013号(2022年3月29日) 第R04普及協会01013号(2022年7月27日)計画変更 |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価・建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2024年1月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2024年2月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2－6－1 国土交通大臣（11）第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社多田建築研究所 |
施工会社 |
多田建設・岩田地崎建設共同企業体 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |