物件概要
物件名 |
クレアホームズフラン荒田二丁目 |
|---|
■インフォメーション
販売スケジュール |
2026年9月下旬販売開始（予定） |
|---|---|
■販売概要（予告広告）
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
未定 |
価格 |
未定 |
最多価格帯 |
未定 |
間取り |
1LDK～2LDK |
専有面積 |
35.47㎡～57.75㎡ |
バルコニー面積 |
8.98㎡～9.95㎡ |
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
未定 |
修繕積立金（月額） |
未定 |
修繕積立基金（一括） |
未定 |
管理準備金（一括） |
未定 |
その他の費用 |
|
情報更新日 |
2026/8/4（次回更新予定日2026/8/18） |
備考 |
※販売開始予定:2026年9月下旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数(32戸)に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2026/8/31 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
鹿児島市荒田二丁目52番（地番） |
|---|---|
住居表示 |
|
交通 |
鹿児島市電「騎射場」電停 徒歩6分 |
総戸数 |
32戸（募集対象外住戸1戸含む） |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
その他制限事項 |
|
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
開発総面積 |
|
敷地面積 |
804.25㎡ |
建築面積 |
312.58㎡ |
建築延床面積 |
2018.05㎡ |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
33台（内平置き17台） |
バイク置場 |
4台 |
自転車置場 |
33台 |
トランクルーム |
|
開発行為許可番号 |
|
建築確認番号 |
第ERI-25014817号 |
国土法 |
|
区画整理法 |
|
土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2027年2月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2027年4月上旬予定 |
会社情報 |
＜事業主（売主）＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売代理＞ オリエルホーム株式会社 〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通一丁目1番3号 国土交通大臣免許 (2)第009495号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
設計・監理会社 |
株式会社ATOM建築設計室 |
施工会社 |
川上建設株式会社 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |