物件概要

物件名

クレアホームズ フラン仙台五橋

■インフォメーション

第3期モデルルームオープン

2021年8月上旬販売開始予定

■第3期販売概要(予告広告)

受付期間

抽選日

販売戸数

未定

価格

3,800万円台~4,600万円台

最多価格帯

間取り

2LDK

専有面積

60.45㎡(防災備蓄倉庫面積1.20㎡含む)

バルコニー面積

10.45㎡

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

12,800円

修繕積立金(月額)

6,050円

修繕積立基金(一括)

484,000円

管理準備金(一括)

30,200円

その他の費用

インターネット使用料/月額880円(税込)、町内会費/月額200円

情報更新日

2021/7/12

備考

※販売開始予定:2021年8月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。
※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

■物件概要(全体)

所在地

宮城県仙台市青葉区北目町6番1(地番)

住居表示

交通

地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩6分
地下鉄東西線「青葉通一番町」駅 徒歩10分
地下鉄「仙台」駅 徒歩13分

総戸数

56戸

地目

宅地

用途地域

商業地域

その他制限事項

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上15階建

開発総面積

敷地面積

536.91㎡

建築面積

265.62㎡

建築延床面積

3,438.28㎡

建ぺい率

80%

容積率

500%

駐車場

18台(うち機械式17台、来客者用平置き駐車場1台)月額使用料14,500円~23,000円

バイク置場

4台(ミニバイク置場2台含む)月額使用料2,000円~3,000円

自転車置場

58台 月額使用料300円

トランクルーム

開発行為許可番号

建築確認番号

【確認済証】
第BVJ-SEN19-10-0655号(2020年1月23日)
第BVJ-SEN19-11-0655号(2021年6月23日)計画変更
【検査済証】
第BVJ-SEN19-39-0655号(2021年7月5日)

国土法

区画整理法

土地権利/借地権種類

所有権

分譲後の権利形態

敷地⇒専有面積割合による所有権の共有
建物⇒専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

住宅性能評価

設計評価 取得済  建設評価 取得予定

建物竣工時期

竣工済

入居時期

2021年8月上旬予定

会社情報

<売主>
セントラル総合開発株式会社 東北支店
〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3
※本社所在地
東京都千代田区飯田橋三丁目3-7
国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員


<販売提携(代理)>
株式会社ワールドアイセリング
〒980-0811宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 読売仙台一番町ビル2階
宮城県知事(1)第6571号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公社)不動産保証協会宮城県本部
東北地区不動産公正取引協議会加盟

設計・監理会社

株式会社半田建築研究所

施工会社

株式会社フジタ 東北支店

管理会社

セントラルライフ株式会社

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ

管理方式

通勤

備考

フラット35:適合証明書
第BVJ-SEN21-0014-TCI-S1号(2020年7月5日)