物件名 |
クレアネクスト尾ノ上レジデンス |
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■インフォメーション
第1期2次先着順申込受付中 |
第2期先着順申込受付中 |
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モデルルーム公開中 |
ご来場予約受付中 |
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受付期間 |
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管理費（月額） |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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管理費（月額） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■第2期先着順受付開始
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
9戸 |
価格 |
3,300万円～4,690万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.54㎡～81.75㎡（専用宅配ボックス面積・温水器スペース面積含む） |
バルコニー面積 |
11.40㎡～14.20㎡ |
サービスバルコニー面積 |
3.52㎡～5.14㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
16.45㎡ |
テラス面積 |
14.20㎡ |
ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
5,800円～7,300円 |
修繕積立金（月額） |
5,600円～6,900円 |
修繕積立基金（一括） |
295,000円～345,000円 |
管理準備金（一括） |
無し |
その他の費用 |
インターネット使用料/月額550円（税抜）、町内会費/月額300円 |
情報更新日 |
2024/11/10（次回更新予定日2024/11/24） |
備考 |
お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証）をご持参ください。 住宅ローンご利用のお客様は売買契約締結時までに事前審査のお手続きから事前承認が必要の旨を予めご承諾お願いいたします。 詳しくは係員までお問合せください。 |
取引条件の有効期限 |
2024/11/30 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目2769番1 |
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住居表示 |
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交通 |
熊本都市バス「自衛隊通り」バス停 徒歩3分 |
総戸数 |
79戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業地域 |
その他制限事項 |
法22条区域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
2,928.26㎡ |
建築面積 |
597.46㎡ |
建築延床面積 |
6,595.18㎡ |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
駐車場 |
82台（内平置き平置き59台、機械式23台） |
バイク置場 |
8台 |
自転車置場 |
79台（スライドラック式52台、2段ラック式27台） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
指令（開指）第2023-2020号（令和5年5月1日） 指令（開指）第2024-2029号（令和6年7月29日）変更 |
建築確認番号 |
第ERI-23006833号（2023年5月23日） |
国土法 |
都政発第509号（2022年10月21日） |
区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2025年2月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2025年3月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜売主＞ 株式会社九電工 〒815-0081 福岡県福岡市南区那の川1-23-35 福岡県知事(1)第20024号 ＜販売代理＞ 株式会社アーム・レポ 〒810-0042 福岡市中央区赤坂1-14-22 福岡県知事(9)9837号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会加盟、（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会会員 |
設計・監理会社 |
株式会社ATOM建築設計室 |
施工会社 |
株式会社森本組 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |