物件名 |
クレアホームズ松江天神町 |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
2026年9月下旬販売開始（予定） |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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サービスバルコニー面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■販売概要（第二期）予告広告
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
未定 |
価格 |
3,500万円台～8,400万円台 ※100万円単位 |
最多価格帯 |
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間取り |
2LDK・2LDK+S・3LDK |
専有面積 |
67.12㎡～153.17㎡ |
バルコニー面積 |
11.53㎡～20.53㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
11,400円～26,000円 |
修繕積立金（月額） |
6,000円～13,800円 |
修繕積立基金（一括） |
540,000円～1,242,000円 |
管理準備金（一括） |
22,800円～52,000 円 |
その他の費用 |
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情報更新日 |
2026/9/4（次回更新予定日2026/9/15） |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 |
取引条件の有効期限 |
2026/9/30 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
島根県松江市天神町１番 |
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住居表示 |
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交通 |
JR山陰本線「松江」駅徒歩12分 |
総戸数 |
25戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上10階建 地下1階 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
899.76㎡ |
建築面積 |
343.55㎡ |
建築延床面積 |
2,823.28㎡ |
建ぺい率 |
90％ |
容積率 |
500％ |
駐車場 |
29台(うち屋内平面駐車場4台、屋外平面駐車場12台、機械式駐車場13台) |
バイク置場 |
4台(屋内) |
自転車置場 |
41台 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI-25019074号(令和7年9月8日) 第ERI-26015872号(令和8年6月8日)計画変更 |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2027年6月予定 |
引渡し可能年月 |
2027年7月予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 TEL L03-3239-3611(代表） 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 三信住建株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目2-1 Daiwa銀座ビル9階 国土交通大臣（1）第9956号、(一社)不動産協会会員、 TEL 03-3569-1123（代表） (一社)全国住宅産業協会、(一社)マンション管理業協会（マンション管理業協会保証機構会員） ＜販売提携（代理）＞ アーク不動産システム株式会社 〒732-0067 広島県広島市東区牛田旭二丁目6番24号 TEL 082-222-1533（代表） 広島県知事（9）第6745号、（公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）広島県宅地建物取引協会、中国地区不動産公正取引協議会 |
設計・監理会社 |
株式会社アートライフ |
施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 広島営業所 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |