物件概要
物件名 |
クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
事前案内会開催中 |
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■販売概要（予告広告）
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
未定 |
価格 |
未定 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.01㎡～80.19㎡ |
バルコニー面積 |
12.80㎡～13.95㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
未定 |
修繕積立金（月額） |
未定 |
修繕積立基金（一括） |
未定 |
管理準備金（一括） |
未定 |
その他の費用 |
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情報更新日 |
2023/12/8(次回更新予定日2023/12/22) |
備考 |
※販売開始予定:2023年12月下旬予定 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2023/12/22 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
広島県広島市東区矢賀4丁目324番1（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
JR芸備線「矢賀」駅徒歩7分、JR山陽本線「天神川」駅徒歩11分 |
総戸数 |
48戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,750.87㎡ |
建築面積 |
416.28㎡ |
建築延床面積 |
4,062.81㎡（容積対象外面積561.25㎡含む） |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
駐車場 |
49台（全て平置き） |
バイク置場 |
6台 |
自転車置場 |
80台（2段式上段25台・下段スライド式39台、平面16台） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI-23000704号(令和5年4月27日) |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得予定 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2025年2月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2025年3月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 中国支店 〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル5階 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 電話番号：082‐511‐3463 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社フリート 〒732-0057 広島県広島市東区二葉の里2-8-28 広島県知事免許（5）第8940号、(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 電話番号：082‐568‐7770 |
設計・監理会社 |
アトリエ・パッソ |
施工会社 |
大末建設株式会社中四国支店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |