物件概要
物件名 |
クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
最終期好評分譲中 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■販売概要（最終期）本告/先着
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
5戸 |
価格 |
4,780万円～5,970万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
３LDK・４LDK |
専有面積 |
65.01㎡・80.19㎡（防災倉庫面積含む） |
バルコニー面積 |
12.80㎡・13.95㎡ |
サービスバルコニー面積 |
3.06㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
5.81㎡ |
管理費（月額） |
13,600円・16,800円 |
修繕積立金（月額） |
5,200円・6,400円 |
修繕積立基金（一括） |
468,000円・576,000円 |
管理準備金（一括） |
27,200円・33,600円 |
その他の費用 |
インターネット利用料/月額1,150円（税抜） |
情報更新日 |
2024/5/2（次回更新予定日2024/5/13） |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 |
取引条件の有効期限 |
2024/5/31 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
広島県広島市東区矢賀4丁目324番1（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
JR芸備線「矢賀」駅徒歩7分、JR山陽本線「天神川」駅徒歩11分 |
総戸数 |
48戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業地域 |
その他制限事項 |
法第22条区域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,750.87㎡ |
建築面積 |
416.28㎡ |
建築延床面積 |
4,062.81㎡（容積対象外面積561.25㎡含む） |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
駐車場 |
49台（平置き） |
バイク置場 |
ミニバイク6台 |
自転車置場 |
80台（2段式上段25台・下段スライド式39台、平面16台） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI-23000704号(令和5年4月27日) |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2025年4月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2025年5月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 中国支店 〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル5階 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 電話番号：082‐511‐3463 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社フリート 〒732-0057 広島県広島市東区二葉の里2-8-28 広島県知事免許（5）第8940号、(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 電話番号：082‐568‐7770 |
設計・監理会社 |
アトリエ・パッソ |
施工会社 |
大末建設株式会社中四国支店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |