物件概要

物件名

クレアホームズ祇園 ザ・レジデンス

■インフォメーション

物件インフォメーション

最終分譲 先着順申込受付中

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

■販売概要(先着順)

受付期間

抽選日

販売戸数

1戸

価格

6,480万円

最多価格帯

間取り

3LDK

専有面積

100.40㎡

バルコニー面積

26.73㎡

ルーフバルコニー面積

141.84㎡

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

10,400円

修繕積立金(月額)

6,000円

修繕積立基金(一括)

540,000円

管理準備金(一括)

無し

その他の費用

インターネット利用料/月額1,500円(税抜)

情報更新日

2019/9/16

備考

※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し(直近である平成30年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・保険証等)をご持参ください。

■物件概要(全体)

所在地

広島県広島市安佐南区祇園二丁目295-4、295-5(地番)

住居表示

交通

JR可部線「下祇園」駅 徒歩2分
「下祇園」バス停 徒歩3分、「祇園出張所前」バス停 徒歩4分
アストラムライン「祇園新橋北」駅 徒歩12分

総戸数

48戸

地目

雑種地

用途地域

近隣商業地域

その他制限事項

準防火地域

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上14階建

開発総面積

敷地面積

1,227.76㎡

建築面積

402.30㎡

建築延床面積

4,168.36㎡

建ぺい率

90%(角地緩和)

容積率

300%

駐車場

48台(平面31台・機械式17台)【使用料(月額/1区画)1,000円~11,000円】

バイク置場

8台【使用料(月額/1区画)100円・500円】

自転車置場

85台(屋内スライドラック式68台、屋内平面式17台)【使用料(月額/区画)100円・300円】

トランクルーム

開発行為許可番号

建築確認番号

第ERI-19019952号(令和元年5月30日付)

国土法

区画整理法

土地権利/借地権種類

所有権

分譲後の権利形態

【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有

住宅性能評価

設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定

建物竣工時期

2020年10月下旬

入居時期

2020年11月下旬

会社情報

<売主>
セントラル総合開発株式会社 中四国支店
〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀15-10 セントラルビル
国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員

設計・監理会社

株式会社 都市建築研究所

施工会社

株式会社 共立

管理会社

セントラルライフ株式会社 広島営業所

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。

管理方式

通勤

備考

※上記の完成予定日・入居予定日は工程上変更となる場合がございます。