物件概要
物件名 |
OSAKA LOOP 3分プロジェクト |
|---|
■インフォメーション
■販売概要（予告広告）
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
未定 |
価格 |
未定 |
最多価格帯 |
|
間取り |
1LDK～2LDK |
専有面積 |
32.79㎡～60.74㎡（防災倉庫面積含む） |
バルコニー面積 |
5.37㎡～23.63㎡ |
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
25.90㎡ |
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
未定 |
修繕積立金（月額） |
未定 |
修繕積立基金（一括） |
未定 |
管理準備金（一括） |
未定 |
その他の費用 |
|
情報更新日 |
2025/9/26（次回更新予定日2025/10/31） |
備考 |
※販売開始予定:2026年2月予定 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数（56戸）に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2025/10/31 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
大阪市大正区三軒家東1丁目24番18、24番19、24番20 |
|---|---|
住居表示 |
|
交通 |
ＪＲ大阪環状線 「大正」駅 徒歩3分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大正」駅 徒歩3分 阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩8分 |
総戸数 |
56戸 |
地目 |
宅地、公衆用道路 |
用途地域 |
商業 |
その他制限事項 |
準防火地域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
開発総面積 |
|
敷地面積 |
分譲対象面積 845.23㎡（建築確認対象面積 766.87㎡、道路部分面積 78.36㎡） |
建築面積 |
270.60㎡ |
建築延床面積 |
2,468.23㎡ |
建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
281.40％ |
駐車場 |
12台（平面駐車場12台） |
バイク置場 |
5台（バイク2台、ミニバイク3台） |
自転車置場 |
56台（平面式56台） |
トランクルーム |
|
開発行為許可番号 |
|
建築確認番号 |
第R07確認建築GBRC00024号（令和7年7月24日） |
国土法 |
|
区画整理法 |
|
土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価書取得予定・建設評価書取得予定 |
建物竣工時期 |
2027年2月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2027年3月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 関西支店 〒540-0037 大阪市中央区内平野町2-1-9 シグナスビル8階 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社アーク不動産 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 大阪府知事（5）第51171号、(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社イサラ・デザイン |
施工会社 |
株式会社淺川組 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |