物件概要
物件名 |
クレアホームズ万代町アクアスクエア |
|---|
■インフォメーション
物件インフォメーション |
いよいよ最終1邸！！家具家電付き特別分譲！ |
|---|---|
■先着順販売概要（本広告）
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
1戸 |
価格 |
5,050万円 |
最多価格帯 |
|
間取り |
4LDK |
専有面積 |
91.06㎡（防災倉庫面積、宅配置場面積含む） |
バルコニー面積 |
13.55㎡ |
サービスバルコニー面積 |
2.34㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
13,200円 |
修繕積立金（月額） |
6,400円 |
修繕積立基金（一括） |
592,000円 |
管理準備金（一括） |
40,900円 |
その他の費用 |
|
情報更新日 |
2024/5/9(次回更新予定日2025/5/23) |
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
2025/5/31 |
■物件概要（全体）
所在地 |
徳島市万代町5丁目71番24（地番） |
|---|---|
住居表示 |
|
交通 |
JR「阿波富田」駅徒歩18分 |
総戸数 |
41戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業地域 |
その他制限事項 |
|
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
開発総面積 |
|
敷地面積 |
1,659.27㎡ |
建築面積 |
461.12㎡ |
建築延床面積 |
3,897.67㎡ |
建ぺい率 |
60％（角地による緩和により70％） |
容積率 |
200％ |
駐車場 |
53台 |
バイク置場 |
3台 |
自転車置場 |
62台 |
トランクルーム |
|
開発行為許可番号 |
|
建築確認番号 |
第ERI-23001593号（令和5年2月28日） |
国土法 |
|
区画整理法 |
|
土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済・建設評価 取得済 |
建物竣工時期 |
2024年10月竣工済 |
引渡し可能年月 |
即入居可（諸手続き完了後） |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 関西支店 〒540-0037 大阪市中央区内平野町2-1-9 シグナスビル8階 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社長谷工アーベスト 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社西日本都市建築設計 |
施工会社 |
株式会社姫野組 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
備考 |