物件概要
物件名 |
クレアホームズ万代町アクアスクエア |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
棟内モデルルーム使用住戸「家具家電付」特別分譲！ |
|---|---|
■先着順販売概要（本広告）
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
5戸 |
価格 |
2,970万円〜6,890万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
2LDK～4LDK |
専有面積 |
66.93㎡〜102.01㎡ |
バルコニー面積 |
10.45㎡〜20.93㎡ |
サービスバルコニー面積 |
2.34㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
9,700円〜14,800円 |
修繕積立金（月額） |
4,700円〜7,100円 |
修繕積立基金（一括） |
435,000円〜663,000円 |
管理準備金（一括） |
30,100円〜45,900円 |
その他の費用 |
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情報更新日 |
2024/1/14(次回更新予定日2025/1/27) |
備考 |
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取引条件の有効期限 |
2025/1/31 |
■再登録住戸/登録抽選
受付期間 |
2025年1月18日（土）～2月15日（土） |
|---|---|
抽選日 |
2025年2月16日（日）13時より |
販売戸数 |
1 |
価格 |
3,990万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
91.06㎡（防災倉庫面積0.52㎡、宅配置場面積0.50㎡含む） |
バルコニー面積 |
13.55㎡ |
サービスバルコニー面積 |
2.34㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
14,800円 |
修繕積立金（月額） |
7,100円 |
修繕積立基金（一括） |
663,000円 |
管理準備金（一括） |
45,900円 |
その他の費用 |
インターネット使用料／月額1,650円（税込） |
情報更新日 |
2025/1/20（次回更新予定日2025/2/3 |
備考 |
アルコーブ面積/6.15㎡ |
取引条件の有効期限 |
2025/2/15 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
徳島市万代町5丁目71番24（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
JR「阿波富田」駅徒歩18分 |
総戸数 |
41戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,659.27㎡ |
建築面積 |
461.12㎡ |
建築延床面積 |
3,897.67㎡ |
建ぺい率 |
60％（角地による緩和により70％） |
容積率 |
200％ |
駐車場 |
53台 |
バイク置場 |
3台 |
自転車置場 |
62台 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI-23001593号（令和5年2月28日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済・建設評価 取得済 |
建物竣工時期 |
2024年10月竣工済 |
引渡し可能年月 |
即入居可（諸手続き完了後） |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 関西支店 〒540-0037 大阪市中央区内平野町2-1-9 シグナスビル8階 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社長谷工アーベスト 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社西日本都市建築設計 |
施工会社 |
株式会社姫野組 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
備考 |