物件名 |
クレアホームズ長束 ザ・レジデンス |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
第２期好評分譲中 |
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■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■販売概要（第二期）本告/先着順
受付期間 |
先着順 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
6戸 |
価格 |
3,890万円～4,890万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
2LDK+S～４LDK |
専有面積 |
67.47㎡～85.15㎡（防災倉庫面積、宅配置場面積含む） |
バルコニー面積 |
12.50㎡～31.63㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
11,000円～13,900円 |
修繕積立金（月額） |
5,400円～6,800円 |
修繕積立基金（一括） |
486,000円～612,000円 |
管理準備金（一括） |
22,000円～27,800円 |
その他の費用 |
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情報更新日 |
2024/5/13(次回更新日2024/5/27) |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 |
取引条件の有効期限 |
2024/5/31 |
■販売概要（第一期）本告/先着順
受付期間 |
先着順 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
2戸 |
価格 |
3,780万円～4,980万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK～４LDK |
専有面積 |
72.37㎡～85.15㎡（防災倉庫面積、宅配置場面積含む） |
バルコニー面積 |
13.40㎡～19.17㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
11,800円～13,900円 |
修繕積立金（月額） |
5,800円～6,800円 |
修繕積立基金（一括） |
522,000円～612,000円 |
管理準備金（一括） |
23,600円～27,800円 |
その他の費用 |
インターネット利用料/月額1,150円（税抜） |
情報更新日 |
2024/5/13(次回更新日2024/5/27) |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 |
取引条件の有効期限 |
2024/5/31 |
■
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
広島県広島市安佐南区長束5丁目1674番5、1676番4（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
JR可部線「安芸長束」駅徒歩9分 |
総戸数 |
52戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上14階 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,969.40㎡ |
建築面積 |
446.00㎡ |
建築延床面積 |
4517.93㎡（容積対象外面積583.04㎡含む） |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
駐車場 |
52台（平置 月額使用料1,000円～3,000円） |
バイク置場 |
7台（ミニバイク7台） |
自転車置場 |
71台（2段ラック式26台、スライドラック式27台、平面式18台） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI-23031490号（令和5年9月25日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2025年2月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2025年3月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 中国支店 〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル5階 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 電話番号：082‐511‐3463 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社ヴィステージ 730-0016 広島市中区幟町12-9 広島県知事免許（3）第10132号、(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 電話番号：082‐225‐8086 |
設計・監理会社 |
株式会社西日本都市建築設計 |
施工会社 |
大末建設株式会社 中四国支店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |