物件概要
物件名 |
クレアホームズ岩崎 ザ・リミテッド |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
2025年11月22日より事前案内会開始 |
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■販売概要(予告広告)
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
未定 |
価格 |
未定 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.54㎡～136.41㎡（防災倉庫面積1.14㎡～2.22㎡を含む） |
バルコニー面積 |
6.19㎡～13.96㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
34.23㎡ |
室外機置場面積 |
1.08㎡～1.68㎡ |
専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
5.19㎡～6.03㎡ |
管理費（月額） |
未定 |
修繕積立金（月額） |
未定 |
修繕積立基金（一括） |
未定 |
管理準備金（一括） |
未定 |
その他の費用 |
インターネット利用料金、月額利用料未定 |
情報更新日 |
2025/10/17(次回更新予定日2025/10/31) |
備考 |
※販売開始予定:2025年12月中旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数（23戸）に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2025/12/31 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
愛媛県松山市岩崎町一丁目243番1(地番) |
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住居表示 |
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交通 |
伊予鉄道城南線「道後公園」電停徒歩3分 |
総戸数 |
23戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
その他制限事項 |
市街化区域、法第22条指定区域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
950.84㎡ |
建築面積 |
241.78㎡ |
建築延床面積 |
2,227.91㎡ |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
24台(屋外平面21台、屋内平面3台)、月額使用料未定 |
バイク置場 |
2台、月額使用料未定 |
自転車置場 |
38台(屋内平面スライド式25台、屋内平面13台)、月額使用料未定 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第2025建確-0806号(令和7年7月30日) |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2027年2月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2027年3月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 |
設計・監理会社 |
株式会社西日本都市建築設計 |
施工会社 |
杉野工務店・白石建設工業特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 広島営業所 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |