物件概要
物件名 |
クレアホームズ盛岡中央通 |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
2020年11月上旬販売開始(予定) |
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物件インフォメーション |
モデルルーム公開中 |
■販売概要(予告広告)
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
未定 |
価格 |
未定 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK～4LDK(無償変更対応期間中は2LDK〜4LDKに変更可※タイプにより異なります) |
専有面積 |
71.50㎡～100.72㎡(防災備蓄倉庫含む) |
バルコニー面積 |
11.89㎡～20.27㎡ サービスバルコニー面積1.56㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
2.71㎡～3.47㎡ プライベートポーチ面積8.13㎡ |
管理費（月額） |
未定 |
修繕積立金（月額） |
未定 |
修繕積立基金（一括） |
未定 |
管理準備金（一括） |
未定 |
その他の費用 |
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情報更新日 |
2020/10/10 |
備考 |
販売開始時期：2020年11月上旬(予定) ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込みの順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数に応じたものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定いたします。予めご了承ください。 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
■物件概要（全体）
所在地 |
岩手県盛岡市中央通三丁目11番13(地番) |
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住居表示 |
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交通 |
JR東北本線「盛岡」駅徒歩10分 |
総戸数 |
36戸(他に管理事務所1戸) |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
888.01㎡ |
建築面積 |
408.81㎡ |
建築延床面積 |
3,999.91㎡ |
建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
348％ |
駐車場 |
35台(うち機械式28台、平置き駐車場6台、来客用機械式駐車場1台)、敷地外駐車場２台確保 |
バイク置場 |
3台 |
自転車置場 |
44台 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI-20007724号(2020年5月15日) |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地⇒専有面積割合による所有権の共有 建物⇒専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
取得予定 |
建物竣工時期 |
2022年3月上旬予定 |
入居時期 |
2022年3月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 東北支店 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3 鹿島広業ビル8階 ※本社所在地 セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売提携（代理）＞ グレース住宅販売株式会社 〒020-0024岩手県盛岡市菜園一丁目11番3号 第2橘産業ビル1階 国土交通大臣（3）第7605号 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社アサヒ建築設計事務所 |
施工会社 |
株式会社フジタ 東北支店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託 |
管理方式 |
通勤（予定） |
備考 |