物件概要
物件名 |
クレアホームズ盛岡中央通 |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
いよいよ最終1邸。3月末より入居開始予定。 |
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インフォメーション |
モデルルームオープン |
インフォメーション |
盛岡の中枢、羨望の「中央通」に建つ、全邸南向きの36邸。 |
■販売概要/先着順
受付期間 |
先着順申込受付中 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
1戸（1203号室） |
価格 |
5,100万円（税込）※12階住戸 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
86.59㎡（※防災備蓄倉庫面積1.11㎡を含む） |
バルコニー面積 |
20.27㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
3.47㎡ |
管理費（月額） |
13,500円 |
修繕積立金（月額） |
8,660円 |
修繕積立基金（一括） |
693,000円 |
管理準備金（一括） |
43,300円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／月額825円（税込） |
情報更新日 |
2022/3/19 ※次回更新日：2022/3/31予定 |
備考 |
受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「クレアホームズ盛岡中央通」現地販売センター ※お申し込みの際は、お認印とご本人様確認書類（健康保険証・運転免許証※法人名義の場合は法人の登記事項証明書等）、収入証明書類（令和3年分源泉徴収票（写し）または直近3年分の確定申告書（写し）等）をご持参ください。 ※ご成約済みの場合はご容赦ください。 |
■
受付期間 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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受付期間 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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受付期間 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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管理費（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
■物件概要（全体）
所在地 |
岩手県盛岡市中央通三丁目11番13(地番) |
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住居表示 |
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交通 |
JR東北本線「盛岡」駅徒歩10分 |
総戸数 |
36戸(他に管理事務所1戸) |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
888.01㎡ |
建築面積 |
408.81㎡ |
建築延床面積 |
3,999.91㎡ |
建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
348％ |
駐車場 |
35台：月額8000円～24000円（うち平置き駐車場6台、機械式28台、来客用機械式駐車場1台） ※敷地外駐車場2台確保 |
バイク置場 |
3台（平置き）：月額2000円 |
自転車置場 |
44台（ラック式）：月額200円 |
トランクルーム |
※タイヤラック 36台（上下2段）：月額100円～300円 |
開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI-20007724号(2020年5月15日) ※建築確認 第ERI-20007724号(2022年2月10日) ※検査済証 |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地⇒専有面積割合による所有権の共有 建物⇒専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計住宅性能評価書：取得済、建設住宅性能評価書：取得済 |
建物竣工時期 |
竣工済 |
入居時期 |
2022年3月25日予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 東北支店 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3 鹿島広業ビル8階 ※本社所在地 セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売提携（代理）＞ グレース住宅販売株式会社 〒020-0024岩手県盛岡市菜園一丁目11番3号 第2橘産業ビル1階 国土交通大臣（3）第7605号 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社アサヒ建築設計事務所 |
施工会社 |
株式会社フジタ 東北支店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託 |
管理方式 |
通勤管理 |
備考 |