物件名 |
クレアホームズ南仙台駅前 |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
2019年2月下旬販売開始（予定） |
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物件インフォメーション |
2019年1月26日（土）よりプロジェクト発表会開催！来場予約受付中！ |
■販売概要（予告広告）
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
9戸（予定） |
価格 |
2,800万円台～4,600万円台（予定）（100万円単位） |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK・4LDK （無償のメニュープランで3LDK・4LDKを2LDKに変更する事が可能です。※セレクト期限がございます。） |
専有面積 |
68.42㎡～85.76㎡ （※トランクルーム面積／0.68㎡～0.80㎡を含む） |
バルコニー面積 |
9.52㎡～24.58㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
5.11㎡～8.30㎡ |
管理費（月額） |
未定 |
修繕積立金（月額） |
未定 |
修繕積立基金（一括） |
未定 |
管理準備金（一括） |
未定 |
その他の費用 |
駐車場／平置き100台（来客用駐車場2台を含む）：月額使用料／100円～4,000円（予定）、駐輪場146台（月額使用料／未定）、バイク置場4台（月額使用料／未定）、タイヤラック98戸分（無料） |
情報更新日 |
2019/1/18 |
備考 |
【予告広告】 ※本物件は予告広告のため、本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みはお受け出来ませんのでご了承ください。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。（販売開始予定時期／2019年2月下旬） ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせ致します。 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
■物件概要（全体）
所在地 |
宮城県仙台市太白区中田5丁目3-11他（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
JR東北本線「南仙台」駅 徒歩5分 JR常磐線「南仙台」駅 徒歩5分 仙台空港アクセス線「南仙台」駅 徒歩5分 仙台市営バス「南仙台駅東口」停 徒歩5分 |
総戸数 |
98戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
工業地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
RC造 地上15階建 （免震構造、直接基礎工法 ※スーパーラップル工法による地盤改良） |
開発総面積 |
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敷地面積 |
3714.16㎡ |
建築面積 |
759.22㎡ |
建築延床面積 |
8530.69㎡ |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
駐車場 |
100台（うち平置100台） ※来客用駐車場2台を含む |
バイク置場 |
4台 |
自転車置場 |
146台 |
トランクルーム |
全戸トランクルーム完備 |
開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第BVJ－SEN18-10-0613号（平成30年12月26日付） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価・建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2020年10月下旬予定 |
入居時期 |
2020年11月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋1-12-5 国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜売主（代理）＞ セントラル総合開発株式会社 東北支店 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3 |
設計・監理会社 |
株式会社半田建築研究所 |
施工会社 |
株式会社フジタ 東北支店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理方式 |
通勤 |
備考 |