物件概要

物件名

クレアホームズ南仙台駅前

■インフォメーション

販売スケジュール

先着順申込受付中。

物件インフォメーション

現地「モデルルーム」公開中。角住戸フェア開催中。

物件インフォメーション

いよいよ最終期分譲(予告)、残り5邸

■最終期(第4期)予告広告

受付期間

抽選日

販売戸数

2戸

価格

2,900万円台・3,900万円台

最多価格帯

間取り

3LDK・4LDK

専有面積

68.42㎡・85.76㎡(トランクルーム面積0.80㎡を含む)

バルコニー面積

9.52㎡・24.55㎡

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

8.3㎡(Gtype) ※アルコーブ面積:2.23㎡(Ftype)

管理費(月額)

11,100円・13,900円

修繕積立金(月額)

5,470円・6,860円

修繕積立基金(一括)

342,000円・429,000円

管理準備金(一括)

20,500円・25,700円

その他の費用

インターネット定額料金:770円/月

情報更新日

2021/9/5

備考

※販売開始予定:2021年10月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。

■先着順申込受付中

受付期間

抽選日

販売戸数

3戸

価格

4,038万円~4,308万円(消費税込)

最多価格帯

間取り

3LDK・4LDK

専有面積

83.30㎡・85.76㎡(トランクルーム面積0.80㎡を含む)

バルコニー面積

24.55㎡・24.58㎡

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

5.11㎡・8.3㎡

管理費(月額)

13,500円・13,900円

修繕積立金(月額)

6,660円・6,860円

修繕積立基金(一括)

417,000円・429,000円

管理準備金(一括)

25,000円・25,700円

その他の費用

インターネット定額料金:770円/月

情報更新日

2021/9/5

備考

※お申し込みの際は、お認印とご本人様確認書類(健康保険証・運転免許証※法人名義の場合は法人の登記事項証明書等)、収入証明書類(令和2年分源泉徴収票(写し)または直近3年分の確定申告書(写し)等)をご持参ください。
※ご成約済みの場合はご容赦ください。

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

■物件概要(全体)

所在地

宮城県仙台市太白区中田5丁目3-11他(地番)

住居表示

交通

JR東北本線「南仙台」駅 徒歩5分
JR常磐線「南仙台」駅 徒歩5分
仙台空港アクセス線「南仙台」駅 徒歩5分
仙台市営バス「南仙台駅東口」停 徒歩5分

総戸数

98戸

地目

宅地

用途地域

工業地域

その他制限事項

構造・規模

RC造 地上15階建 (免震構造、直接基礎工法 ※スーパーラップル工法による地盤改良)

開発総面積

敷地面積

4248.39㎡(道路面積534.23㎡を含む:規約敷地)

建築面積

759.22㎡

建築延床面積

8530.69㎡

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

空き区画7台(うち平置7台) ※来客用駐車場2台を除く 月額使用料:月1500円~4000円(駐車区画は先着順)

バイク置場

空無

自転車置場

全146台(月額使用料:200円)

トランクルーム

全戸トランクルーム完備

開発行為許可番号

建築確認番号

第BVJ-SEN18-10-0613号(平成30年12月26日付)確認済証
第BVJ-SEN18-11-0613号(令和2年10月12日付)計画変更確認済証
第BVJ-SEN18-39-0613号(令和2年10月16日付)検査済証

国土法

区画整理法

土地権利/借地権種類

所有権

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

住宅性能評価

設計評価 取得済(BVJ-TOK19-0009HS:2019年2月20日付)、建設評価 取得済

建物竣工時期

竣工済

入居時期

即入居可 ※諸手続き完了次第

会社情報

<売主>
セントラル総合開発株式会社 東北支店
〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3
※本社所在地
東京都千代田区飯田橋三丁目3-7
国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員


設計・監理会社

株式会社半田建築研究所

施工会社

株式会社フジタ

管理会社

セントラルライフ株式会社

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。

管理方式

通勤

備考

タイヤラック設置率100%(98台分)・使用料無料