物件名 |
クレアホームズ南仙台駅前 |
|---|
■インフォメーション
販売スケジュール |
先着順受付中（第1期1次・2次）、第2期予告広告 |
|---|---|
物件インフォメーション |
コンセプトルーム公開中!!＜来場予約受付中＞ |
■販売概要（第2期予告広告）
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
3戸 |
価格 |
2,598万円～3,898万円 |
最多価格帯 |
|
間取り |
3LDK～4LDK（無償の間取り変更で3ＬＤＫ・4ＬＤＫを2ＬＤＫに変更可能です）。※無償間取り変更には期限がございます。 |
専有面積 |
68.42㎡～83.30㎡ |
バルコニー面積 |
9.52㎡～24.58㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
|
専用庭面積 |
|
室外機置場面積 |
|
ポーチ面積 |
5.11㎡ |
管理費（月額） |
11,100円～13,500円 |
修繕積立金（月額） |
5,470円～6,660円 |
修繕積立基金（一括） |
342,000円～417,000円 |
管理準備金（一括） |
20,500円～25,000円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／月額700円（税抜）、町会費／月額350円 |
情報更新日 |
2019/5/31 |
備考 |
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／2019年8月下旬販売開始予定 ） |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
専用庭面積 |
|
室外機置場面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
■先着順申込受付中（第1期1次・2次）
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
23戸 |
価格 |
3,228万円～4,448万円 |
最多価格帯 |
3,200万円台（5戸） |
間取り |
3LDK～4LDK（無償の間取り変更で3ＬＤＫ・4ＬＤＫを2ＬＤＫに変更可能です）。※無償間取り変更には期限がございます。 |
専有面積 |
68.42㎡～85.76㎡ |
バルコニー面積 |
9.52㎡～24.58㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
|
専用庭面積 |
|
室外機置場面積 |
|
ポーチ面積 |
5.11㎡ |
管理費（月額） |
11,100円～13,500円 |
修繕積立金（月額） |
5,470円～6,660円 |
修繕積立基金（一括） |
342,000円～417,000円 |
管理準備金（一括） |
20,500円～25,000円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／月額700円（税抜）、町会費／月額350円 |
情報更新日 |
2019/7/1 |
備考 |
※お申し込みの際は、お認印とご本人様確認書類（健康保険証・運転免許証※法人名義の場合は法人の登記事項証明書等）、収入証明書類（平成30年分厳源泉徴収票（写し）または直近3年分の確定申告書（写し）等）をご持参ください。 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
専用庭面積 |
|
室外機置場面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
専用庭面積 |
|
室外機置場面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
■物件概要（全体）
所在地 |
宮城県仙台市太白区中田5丁目3-11他（地番） |
|---|---|
住居表示 |
|
交通 |
JR東北本線「南仙台」駅 徒歩5分 JR常磐線「南仙台」駅 徒歩5分 仙台空港アクセス線「南仙台」駅 徒歩5分 仙台市営バス「南仙台駅東口」停 徒歩5分 |
総戸数 |
98戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
工業地域 |
その他制限事項 |
|
構造・規模 |
RC造 地上15階建 （免震構造、直接基礎工法 ※スーパーラップル工法による地盤改良） |
開発総面積 |
|
敷地面積 |
4248.39㎡（道路面積534.23㎡を含む：規約敷地） |
建築面積 |
759.22㎡ |
建築延床面積 |
8530.69㎡ |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
駐車場 |
100台（うち平置100台） ※来客用駐車場2台を含む |
バイク置場 |
4台 |
自転車置場 |
146台 |
トランクルーム |
全戸トランクルーム完備 |
開発行為許可番号 |
|
建築確認番号 |
第BVJ－SEN18-10-0613号（平成30年12月26日付） |
国土法 |
|
区画整理法 |
|
土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済（BVJ-TOK19-0009HS：2019年2月20日付）、建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2020年10月下旬予定 |
入居時期 |
2020年11月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 東北支店 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 |
設計・監理会社 |
株式会社半田建築研究所 |
施工会社 |
株式会社フジタ 東北支店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理方式 |
通勤 |
備考 |