物件概要

物件名

クレアホームズ南仙台駅前

■インフォメーション

販売スケジュール

先着順受付中(第1期1次・2次)、第2期予告広告

物件インフォメーション

コンセプトルーム公開中!!<来場予約受付中>

■販売概要(第2期予告広告)

受付期間

抽選日

販売戸数

3戸

価格

2,598万円~3,898万円

最多価格帯

間取り

3LDK~4LDK(無償の間取り変更で3LDK・4LDKを2LDKに変更可能です)。※無償間取り変更には期限がございます。

専有面積

68.42㎡~83.30㎡

バルコニー面積

9.52㎡~24.58㎡

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

5.11㎡

管理費(月額)

11,100円~13,500円

修繕積立金(月額)

5,470円~6,660円

修繕積立基金(一括)

342,000円~417,000円

管理準備金(一括)

20,500円~25,000円

その他の費用

インターネット利用料/月額700円(税抜)、町会費/月額350円

情報更新日

2019/5/31

備考

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/2019年8月下旬販売開始予定 )

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

■先着順申込受付中(第1期1次・2次)

受付期間

抽選日

販売戸数

23戸

価格

3,228万円~4,448万円

最多価格帯

3,200万円台(5戸)

間取り

3LDK~4LDK(無償の間取り変更で3LDK・4LDKを2LDKに変更可能です)。※無償間取り変更には期限がございます。

専有面積

68.42㎡~85.76㎡

バルコニー面積

9.52㎡~24.58㎡

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

5.11㎡

管理費(月額)

11,100円~13,500円

修繕積立金(月額)

5,470円~6,660円

修繕積立基金(一括)

342,000円~417,000円

管理準備金(一括)

20,500円~25,000円

その他の費用

インターネット利用料/月額700円(税抜)、町会費/月額350円

情報更新日

2019/7/1

備考

※お申し込みの際は、お認印とご本人様確認書類(健康保険証・運転免許証※法人名義の場合は法人の登記事項証明書等)、収入証明書類(平成30年分厳源泉徴収票(写し)または直近3年分の確定申告書(写し)等)をご持参ください。

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

■物件概要(全体)

所在地

宮城県仙台市太白区中田5丁目3-11他(地番)

住居表示

交通

JR東北本線「南仙台」駅 徒歩5分
JR常磐線「南仙台」駅 徒歩5分
仙台空港アクセス線「南仙台」駅 徒歩5分
仙台市営バス「南仙台駅東口」停 徒歩5分

総戸数

98戸

地目

宅地

用途地域

工業地域

その他制限事項

構造・規模

RC造 地上15階建 (免震構造、直接基礎工法 ※スーパーラップル工法による地盤改良)

開発総面積

敷地面積

4248.39㎡(道路面積534.23㎡を含む:規約敷地)

建築面積

759.22㎡

建築延床面積

8530.69㎡

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

100台(うち平置100台) ※来客用駐車場2台を含む

バイク置場

4台

自転車置場

146台

トランクルーム

全戸トランクルーム完備

開発行為許可番号

建築確認番号

第BVJ-SEN18-10-0613号(平成30年12月26日付)

国土法

区画整理法

土地権利/借地権種類

所有権

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

住宅性能評価

設計評価 取得済(BVJ-TOK19-0009HS:2019年2月20日付)、建設評価 取得予定

建物竣工時期

2020年10月下旬予定

入居時期

2020年11月下旬予定

会社情報

<売主>
セントラル総合開発株式会社 東北支店
〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員


設計・監理会社

株式会社半田建築研究所

施工会社

株式会社フジタ 東北支店

管理会社

セントラルライフ株式会社

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。

管理方式

通勤

備考