物件概要

物件名

クレアホームズ南仙台駅前

■インフォメーション

販売スケジュール

先着順受付中(第1期1次~5次)、第2期予告広告

物件インフォメーション

コンセプトルーム公開中!!<来場予約受付中>

■販売概要(第2期予告広告)

受付期間

抽選日

販売戸数

3戸

価格

2,598万円~3,898万円

最多価格帯

間取り

3LDK~4LDK(無償の間取り変更で3LDK・4LDKを2LDKに変更可能です)。※無償間取り変更には期限がございます。

専有面積

68.42㎡~83.30㎡

バルコニー面積

9.52㎡~24.58㎡

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

5.11㎡

管理費(月額)

11,100円~13,500円

修繕積立金(月額)

5,470円~6,660円

修繕積立基金(一括)

342,000円~417,000円

管理準備金(一括)

20,500円~25,000円

その他の費用

インターネット利用料/月額700円(税抜)、町会費/月額350円

情報更新日

2019/8/12

備考

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/2019年10月下旬販売開始予定 )

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

■先着順申込受付中(第1期1次~5次)

受付期間

抽選日

販売戸数

26戸

価格

3,288万円~4,448万円

最多価格帯

3,300万円台(5戸)※100万円単位

間取り

3LDK~4LDK(無償の間取り変更で3LDK・4LDKを2LDKに変更可能です)。※無償間取り変更には期限がございます。

専有面積

68.42㎡~85.76㎡

バルコニー面積

9.52㎡~24.58㎡

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

5.11㎡

管理費(月額)

11,100円~13,500円

修繕積立金(月額)

5,470円~6,660円

修繕積立基金(一括)

342,000円~417,000円

管理準備金(一括)

20,500円~25,000円

その他の費用

インターネット利用料/月額700円(税抜)、町会費/月額350円

情報更新日

2019/8/12

備考

※お申し込みの際は、お認印とご本人様確認書類(健康保険証・運転免許証※法人名義の場合は法人の登記事項証明書等)、収入証明書類(平成30年分厳源泉徴収票(写し)または直近3年分の確定申告書(写し)等)をご持参ください。

■8/12(月)より先着順申込受付開始

受付期間

抽選日

販売戸数

4戸

価格

3,398万円~4218万円

最多価格帯

間取り

3LDK・4LDK

専有面積

70.84㎡~83.30㎡

バルコニー面積

9.52㎡~24.58㎡

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

5.11㎡

管理費(月額)

11,100円~13,500円

修繕積立金(月額)

5,480円~6,660円

修繕積立基金(一括)

342,000円~417,000円

管理準備金(一括)

20,500円~25,000円

その他の費用

インターネット利用料/月額700円(税抜)、町会費/月額350円

情報更新日

2019/8/12

備考

※お申し込みの際は、お認印とご本人様確認書類(健康保険証・運転免許証※法人名義の場合は法人の登記事項証明書等)、収入証明書類(平成30年分厳源泉徴収票(写し)または直近3年分の確定申告書(写し)等)をご持参ください。

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

■物件概要(全体)

所在地

宮城県仙台市太白区中田5丁目3-11他(地番)

住居表示

交通

JR東北本線「南仙台」駅 徒歩5分
JR常磐線「南仙台」駅 徒歩5分
仙台空港アクセス線「南仙台」駅 徒歩5分
仙台市営バス「南仙台駅東口」停 徒歩5分

総戸数

98戸

地目

宅地

用途地域

工業地域

その他制限事項

構造・規模

RC造 地上15階建 (免震構造、直接基礎工法 ※スーパーラップル工法による地盤改良)

開発総面積

敷地面積

4248.39㎡(道路面積534.23㎡を含む:規約敷地)

建築面積

759.22㎡

建築延床面積

8530.69㎡

建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場

100台(うち平置100台) ※来客用駐車場2台を含む

バイク置場

4台

自転車置場

146台

トランクルーム

全戸トランクルーム完備

開発行為許可番号

建築確認番号

第BVJ-SEN18-10-0613号(平成30年12月26日付)

国土法

区画整理法

土地権利/借地権種類

所有権

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

住宅性能評価

設計評価 取得済(BVJ-TOK19-0009HS:2019年2月20日付)、建設評価 取得予定

建物竣工時期

2020年10月下旬予定

入居時期

2020年11月下旬予定

会社情報

<売主>
セントラル総合開発株式会社 東北支店
〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員


設計・監理会社

株式会社半田建築研究所

施工会社

株式会社フジタ 東北支店

管理会社

セントラルライフ株式会社

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。

管理方式

通勤

備考