物件概要
物件名 |
クレアネクスト下荒田 プラージュ |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
2025年8月初旬販売開始（予定） |
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■販売概要（予告広告）
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
未定 |
価格 |
未定 |
最多価格帯 |
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間取り |
1LDK、2LDK、3LDK |
専有面積 |
43.62㎡～121.14㎡(防災備蓄倉庫面積含む） |
バルコニー面積 |
9.00㎡～21.60㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
未定 |
修繕積立金（月額） |
未定 |
修繕積立基金（一括） |
未定 |
管理準備金（一括） |
未定 |
その他の費用 |
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情報更新日 |
2025/4/17（次回更新予定日2025/5/1) |
備考 |
※販売開始予定:2025年8月初旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数(52戸)に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2025/5/31 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
鹿児島県鹿児島市下荒田一丁目４３番６ |
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住居表示 |
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交通 |
鹿児島市電「二中通り」電停 徒歩９分 鹿児島市電「武之橋」電停 徒歩９分 |
総戸数 |
５２戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上１５階建て |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,685.87㎡ |
建築面積 |
372.35㎡ |
建築延床面積 |
4,155.05㎡(容積対象外面積787.83㎡含む） |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
53区画57台（平置き57台） |
バイク置場 |
2台 |
自転車置場 |
35台（スライド式35台） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI-24003447号（2024年3月26日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2026年12下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2027年1月下旬予定 |
会社情報 |
＜事業主（売主）＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜事業主（売主）＞ 株式会社九電工 〒815-0081 福岡市南区那の川1-32-35 福岡県知事（1）第20024号 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社マンプロ 〒890-054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4番14号 鹿児島県知事免許（2）第6278号(公社) 鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社ATOM建築設計室 |
施工会社 |
株式会社森本組 九州支店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |