物件名 |
クレアホームズ川口 市役所前通り |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
建物内モデルルーム公開中 |
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物件インフォメーション |
来場予約受付中 |
■第2期販売概要(予告広告)
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
未定 |
価格 |
4700万円台～6,900万円台 |
最多価格帯 |
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間取り |
２LDK～３LDK |
専有面積 |
44.34㎡～58.35㎡(防災備蓄倉庫・宅配置場面積含む) |
バルコニー面積 |
7.63㎡～8.23㎡ |
サービスバルコニー面積 |
1.98㎡(Aタイプ) |
ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
3.61㎡(Aタイプ)～5.12㎡(Cタイプ) |
管理費（月額） |
14,400円～18,900円 |
修繕積立金（月額） |
4,880円～6,420円 |
修繕積立基金（一括） |
488,000円～642,000円 |
管理準備金（一括） |
44,300円～58,400円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／1210円(税込)、顔認証システム利用料／869円(税込) |
情報更新日 |
2026/1/18 (次回更新予定日2026/1/31) |
備考 |
※販売開始予定:2026年1月下旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※表示されている住戸の面積および予定価格等は全住戸(１７戸)に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2026/1/31 |
■再登録受付概要
受付期間 |
2025年11月22日(土)～2026年2月15日(日)※最終日は17時迄 |
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抽選日 |
2026年2月16日(月)11時より |
販売戸数 |
1戸 |
価格 |
5988万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
３LDK |
専有面積 |
55.79㎡(宅配置場・防災備蓄倉庫面積含む) |
バルコニー面積 |
8.05㎡ |
サービスバルコニー面積 |
2.16㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
5.12㎡ |
管理費（月額） |
18100円 |
修繕積立金（月額） |
6140円 |
修繕積立基金（一括） |
614000円 |
管理準備金（一括） |
55800円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／1210円(税込)、顔認証システム利用料／869円(税込) |
情報更新日 |
2026/1/18(次回更新予定日2026/1/31) |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 |
取引条件の有効期限 |
2026/1/31 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■先着順
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
7戸 |
価格 |
5,398万円～6,788万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
２LDK～３LDK |
専有面積 |
44.34㎡～58.35㎡ |
バルコニー面積 |
7.63㎡～8.23㎡ |
サービスバルコニー面積 |
1.98㎡(Aタイプ)・2.16㎡(Cタイプ) |
ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
|
テラス面積 |
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ポーチ面積 |
3.61㎡(Aタイプ)・5.12㎡(Cタイプ) |
管理費（月額） |
14,400円～18,900円 |
修繕積立金（月額） |
4,880円～6,420円 |
修繕積立基金（一括） |
488,000円～642,000円 |
管理準備金（一括） |
44300円～58,400円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／1210円(税込)、顔認証システム利用料／869円(税込) |
情報更新日 |
2026/01/18(次回更新予定日2026/01/31) |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。 |
取引条件の有効期限 |
2026/01/31 |
■
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
埼玉県川口市中青木1丁目142-1（地番） |
|---|---|
住居表示 |
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交通 |
JR京浜東北線「川口」駅東口徒歩10分 |
総戸数 |
42戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
565.60㎡ |
建築面積 |
244.01㎡ |
建築延床面積 |
2,722.72㎡ |
建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
400％ |
駐車場 |
平置8台 使用料：17,000円～25,000円／月額 |
バイク置場 |
2台 使用料：3,000円／月額 |
自転車置場 |
62台（2段式22台、スライド式40台） 使用料：200円～300円／月額 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第R05普及協会01189号（令和6年8月29日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2025年11月4日 |
引渡し可能年月 |
即入居可(諸手続き後) |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売代理＞ 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
共同エンジニアリング株式会社 |
施工会社 |
株式会社ノバック |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |