物件名 |
クレアホームズ郡山神明町 |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
先着順申込受付中/(第2期2次)本告/先着順 |
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物件インフォメーション |
来場予約受付中 |
■販売概要(第2期2次)本告/先着順
受付期間 |
先着順申込受付開始/2023年12月9日 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
9戸 |
価格 |
3,490万円~5,228万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.01㎡~73.25㎡(防災備蓄倉庫面積:1.01㎡~1.62㎡を含む) |
バルコニー面積 |
9.36㎡~20.79㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
6.40㎡・6.75㎡ |
管理費(月額) |
15,200円~17,700円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,330円 |
修繕積立基金(一括) |
504,000円~586,000円 |
管理準備金(一括) |
31,500円~36,600円 |
その他の費用 |
インターネット使用料(月額)/770円(税込) |
情報更新日 |
2023/12/4(次回更新予定日2023/12/18) |
備考 |
※申込には社内審査がございます。お手続きの際は、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書等)をご持参ください。 |
取引条件の有効期限 |
2023/12/23 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費(月額) |
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修繕積立金(月額) |
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修繕積立基金(一括) |
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管理準備金(一括) |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費(月額) |
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修繕積立金(月額) |
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修繕積立基金(一括) |
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管理準備金(一括) |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費(月額) |
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修繕積立金(月額) |
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修繕積立基金(一括) |
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管理準備金(一括) |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■先着順販売概要
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
2戸 |
価格 |
4,708万円・5,098万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.24㎡・73.25㎡(防災備蓄倉庫面積:1.01㎡・1.26㎡を含む) |
バルコニー面積 |
19.95㎡・20.79㎡ |
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
6.40㎡・6.75㎡ |
管理費(月額) |
16,500円・17,700円 |
修繕積立金(月額) |
6,820円・7,330円 |
修繕積立基金(一括) |
546,000円・586,000円 |
管理準備金(一括) |
34,100円・36,600円 |
その他の費用 |
インターネット使用料(月額)/770円(税込) |
情報更新日 |
2023/12/4(次回更新予定日2023/12/18) |
備考 |
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取引条件の有効期限 |
2023/12/23 |
■物件概要(全体)
所在地 |
福島県郡山市神明町3番1 |
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住居表示 |
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交通 |
JR東北本線・東北新幹線「郡山」駅徒歩22分 |
総戸数 |
44戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第1種住居地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上12階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,498.96㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 |
408.33㎡ |
建築延床面積 |
3,596.09㎡ |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
45台(月額0円~10,000円、内平置駐車場:45台[軽自動車用2台・来客用駐車場1台を含む]) |
バイク置場 |
2台(月額2,000円) |
自転車置場 |
50台(スライドラック式:46台・月額300円、特殊自転車置場(平置)4台・月額400円) |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第BVJ-SEN22-10-0113号(2022年6月24日) |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利/借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2024年2月下旬 |
引渡し可能年月 |
2024年3月22日(金)予定 |
会社情報 |
<売主> セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 東北支店 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町二丁目2番3号 鹿島広業ビル8階 <販売提携(代理)> 株式会社ワールドアイシティ 〒980-0811宮城県仙台市青葉区一番町二丁目4番1号青葉通パークビルディング2階 宮城県知事(1)第6714号(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 宮城本部東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社 創建設計 |
施工会社 |
金田建設 株式会社 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |
タイヤラック:44区画 <一般車用 > 上段18区画:月額使用料100円 下段18区画:月額使用料200円 <RV車用> 上段18区画:月額使用料200円 下段18区画:月額使用料300円 |