物件概要

物件名

クレアホームズ郡山神明町

■インフォメーション

販売スケジュール

先着順申込受付中/(第2期2次)本告/先着順

物件インフォメーション

来場予約受付中

■販売概要(第2期2次)本告/先着順

受付期間

先着順申込受付開始/2023年12月9日

抽選日

販売戸数

9戸

価格

3,490万円~5,228万円

最多価格帯

間取り

3LDK

専有面積

63.01㎡~73.25㎡(防災備蓄倉庫面積:1.01㎡~1.62㎡を含む)

バルコニー面積

9.36㎡~20.79㎡

サービスバルコニー面積

ルーフバルコニー面積

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

6.40㎡・6.75㎡

管理費(月額)

15,200円~17,700円

修繕積立金(月額)

6,300円~7,330円

修繕積立基金(一括)

504,000円~586,000円

管理準備金(一括)

31,500円~36,600円

その他の費用

インターネット使用料(月額)/770円(税込)

情報更新日

2023/12/4(次回更新予定日2023/12/18)

備考

※申込には社内審査がございます。お手続きの際は、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書等)をご持参ください。

取引条件の有効期限

2023/12/23

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

サービスバルコニー面積

ルーフバルコニー面積

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

取引条件の有効期限

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

サービスバルコニー面積

ルーフバルコニー面積

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

取引条件の有効期限

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

サービスバルコニー面積

ルーフバルコニー面積

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

取引条件の有効期限

■先着順販売概要

受付期間

抽選日

販売戸数

2戸

価格

4,708万円・5,098万円

最多価格帯

間取り

3LDK

専有面積

68.24㎡・73.25㎡(防災備蓄倉庫面積:1.01㎡・1.26㎡を含む)

バルコニー面積

19.95㎡・20.79㎡

サービスバルコニー面積

ルーフバルコニー面積

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

6.40㎡・6.75㎡

管理費(月額)

16,500円・17,700円

修繕積立金(月額)

6,820円・7,330円

修繕積立基金(一括)

546,000円・586,000円

管理準備金(一括)

34,100円・36,600円

その他の費用

インターネット使用料(月額)/770円(税込)

情報更新日

2023/12/4(次回更新予定日2023/12/18)

備考

取引条件の有効期限

2023/12/23

■物件概要(全体)

所在地

福島県郡山市神明町3番1

住居表示

交通

JR東北本線・東北新幹線「郡山」駅徒歩22分

総戸数

44戸

地目

宅地

用途地域

第1種住居地域

その他制限事項

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上12階建

開発総面積

敷地面積

1,498.96㎡(建築確認対象面積)

建築面積

408.33㎡

建築延床面積

3,596.09㎡

建ぺい率

80%

容積率

200%

駐車場

45台(月額0円~10,000円、内平置駐車場:45台[軽自動車用2台・来客用駐車場1台を含む])

バイク置場

2台(月額2,000円)

自転車置場

50台(スライドラック式:46台・月額300円、特殊自転車置場(平置)4台・月額400円)

トランクルーム

開発行為許可番号

建築確認番号

第BVJ-SEN22-10-0113号(2022年6月24日)

国土法

区画整理法

土地権利/借地権種類

所有権

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

住宅性能評価

設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定

建物竣工時期

2024年2月下旬

引渡し可能年月

2024年3月22日(金)予定

会社情報

<売主>
セントラル総合開発株式会社
〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7
国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員
東北支店
〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町二丁目2番3号 鹿島広業ビル8階

<販売提携(代理)>
株式会社ワールドアイシティ
〒980-0811宮城県仙台市青葉区一番町二丁目4番1号青葉通パークビルディング2階
宮城県知事(1)第6714号(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 宮城本部東北地区不動産公正取引協議会加盟

設計・監理会社

株式会社 創建設計

施工会社

金田建設 株式会社

管理会社

セントラルライフ株式会社

管理形態

区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。

管理員の勤務形態

通勤

備考

タイヤラック:44区画
<一般車用 >
上段18区画:月額使用料100円
下段18区画:月額使用料200円
<RV車用>
上段18区画:月額使用料200円
下段18区画:月額使用料300円