物件名 |
クレアホームズ郡山神明町 |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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物件インフォメーション |
来場予約受付中 |
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受付期間 |
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価格 |
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間取り |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■先着順販売概要
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
12戸 |
価格 |
3,490万円～5,228万円 |
最多価格帯 |
4,100万円台・4,700万円台(各2戸) |
間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.01㎡～73.25㎡（防災備蓄倉庫面積：1.01㎡～1.62㎡を含む） |
バルコニー面積 |
9.36㎡～20.79㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
6.40㎡・6.75㎡ |
管理費（月額） |
15,200円～17,700円 |
修繕積立金（月額） |
6,300円～7,330円 |
修繕積立基金（一括） |
504,000円～586,000円 |
管理準備金（一括） |
31,500円～36,600円 |
その他の費用 |
インターネット使用料（月額）／770円（税込） |
情報更新日 |
2025/5/19(次回更新予定日2025/6/2) |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。先着順の為、ご成約済みの際はご容赦ください。 |
取引条件の有効期限 |
2025/6/30 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
福島県郡山市神明町3番1(地番) |
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住居表示 |
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交通 |
JR東北本線・東北新幹線「郡山」駅徒歩22分 福島交通「第二中学校」バス停徒歩5分 |
総戸数 |
44戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第1種住居地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上12階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,498.96㎡（建築確認対象面積） |
建築面積 |
408.33㎡ |
建築延床面積 |
3,596.09㎡ |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
18台（月額0円～3,000円、内平置駐車場:18台［軽自動車用1台・来客用駐車場1台を含む］） |
バイク置場 |
2台(月額2,000円） |
自転車置場 |
36台（スライドラック式：33台・月額300円、特殊自転車置場（平置）3台・月額500円） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第BVJ-SEN22-10-0113号（2022年6月24日） 第BVJ-SEN22-11-0113号（2024年2月7日）計画変更 第BVJ-SEN22-39-0113号（2024年2月22日）検査済証 |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得済 |
建物竣工時期 |
2024年2月竣工済 |
引渡し可能年月 |
即入居可 (諸手続き完了後) |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 東北支店 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町二丁目2番3号 鹿島広業ビル8階 |
設計・監理会社 |
株式会社 創建設計 |
施工会社 |
金田建設 株式会社 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |
タイヤラック：37区画 ＜一般車用 ＞ 上段16区画：月額使用料100円 下段14区画：月額使用料200円 ＜RV車用＞ 上段4区画：月額使用料200円 下段3区画：月額使用料300円 |