物件名 |
クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
第3期先着順分譲開始 |
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■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■販売概要(第2期)/先着順
受付期間 |
先着順 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
6戸 |
価格 |
4,590万円～12,800万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK～4LDK |
専有面積 |
80.65㎡～121.63㎡(防災倉庫面積0.33㎡～0.75㎡含む) |
バルコニー面積 |
8.74㎡～19.30㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
0.69㎡～4.41㎡ |
専用庭面積 |
33.29㎡ |
テラス面積 |
10.74㎡ |
ポーチ面積 |
2.17㎡～7.36㎡ |
管理費（月額） |
7,600円～11,400円 |
修繕積立金（月額） |
6,500円～9,700円 |
修繕積立基金（一括） |
585,000円～873,000円 |
管理準備金（一括） |
15,200円～22,800円 |
その他の費用 |
インターネット利用料1,298円(税込) |
情報更新日 |
2024/11/15(次回更新予定日2024/11/29) |
備考 |
申込受付場所／「クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム」マンションギャラリー※お申し込みの際は、ご印鑑（認印）、2023年・2022年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。※表示価格は税込みです。※最新の情報は公式ホームページをご確認ください。 |
取引条件の有効期限 |
2024/12/31 |
■販売概要(第3期)/先着順
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
6戸 |
価格 |
4,290万円(1戸)～6,670万円(1戸) |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.65㎡～102.08㎡(防災倉庫面積0.33㎡～0.48㎡含む) |
バルコニー面積 |
8.74㎡～10.20㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
0.69㎡～4.41㎡ |
専用庭面積 |
32.41㎡ |
テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
7,600円～9,600円 |
修繕積立金（月額） |
6,500円～8,200円 |
修繕積立基金（一括） |
585,000円～738,000円 |
管理準備金（一括） |
15,200円～19,200円 |
その他の費用 |
インターネット利用料1,298円(税込) |
情報更新日 |
2024/11/15(次回更新予定日2024/11/29) |
備考 |
申込受付場所／「クレアホームズ道後上市ザ・プレミアム」マンションギャラリー※お申し込みの際は、ご印鑑（認印）、2023年・2022年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。※表示価格は税込みです。※最新の情報は公式ホームページをご確認ください。 |
取引条件の有効期限 |
2024/11/30 |
■物件概要（全体）
所在地 |
愛媛県松山市上市一丁目40番3 |
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住居表示 |
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交通 |
伊予鉄道「道後公園」電停 徒歩8分 |
総戸数 |
38戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
2,084.24㎡ |
建築面積 |
829.54㎡ |
建築延床面積 |
3,824.06㎡ |
建ぺい率 |
39.81％ |
容積率 |
167.98％ |
駐車場 |
38台（内平置き駐車場38台） |
バイク置場 |
3台 |
自転車置場 |
57台 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第2023建確-1923号（令和5年10月30日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2024年12月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2025年1月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 本社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋三丁目３番７号 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 四国支店 〒790-0006 愛媛県松山市南堀端町5番地8 オワセビル6階 ＜販売提携（媒介）＞ 株式会社イズン 〒790-0867 愛媛県松山市北立花町8番地17 愛媛県知事（4）第4973号 ＜販売提携（媒介）＞ カーサ・テラ株式会社 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1-4-29 GWBLD2階 福岡県知事（3）第16812号 |
設計・監理会社 |
株式会社西日本都市建築設計 |
施工会社 |
大進建設株式会社 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |