物件概要
物件名 |
クレアホームズ北上尾 |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
最終期予告広告・先着順販売概要 |
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物件インフォメーション |
来場予約受付中 |
■最終期予告広告
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
3戸 |
価格 |
未定 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.76㎡ |
バルコニー面積 |
13.00㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
14,900円 |
修繕積立金（月額） |
7,080円 |
修繕積立基金（一括） |
708,000円 |
管理準備金（一括） |
42,500円 |
その他の費用 |
インターネット利用料/1,320円 |
情報更新日 |
2025年3月31日（次回更新予定日2025/4/14） |
備考 |
※販売開始予定:2025年4月下旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数(3戸)に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2025/04/30 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■販売概要／先着順
受付期間 |
先着順 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
5戸 |
価格 |
4,298万円～5,798万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
3ＬＤＫ |
専有面積 |
67.91㎡～70.76㎡（防災倉庫面積含む） |
バルコニー面積 |
10.18㎡～19.46㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
31.50㎡ |
室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
6.03㎡ |
管理費（月額） |
14,300円～14,900円 |
修繕積立金（月額） |
6,790円～7,080円 |
修繕積立基金（一括） |
679,000円～708,000 |
管理準備金（一括） |
40,700円～42,500円 |
その他の費用 |
インターネット利用料/1,320円、ルーフバルコニー使用料/630円月額 |
情報更新日 |
2025年3月31日（次回更新予定日2025/4/14） |
備考 |
「クレアホームズ北上尾 現地案内センター」 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 |
取引条件の有効期限 |
2024/4/30 |
■
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
埼玉県上尾市大字中妻字久保443-1(地番) |
|---|---|
住居表示 |
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交通 |
JR高崎線「北上尾」駅徒歩6分 |
総戸数 |
39戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
その他制限事項 |
法22条区域、原新町地区地区計画、景観条例 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造11階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,370.09㎡ 建築確認対象面積：1,370.07㎡ |
建築面積 |
505.25㎡ |
建築延床面積 |
3,116.90㎡(容積対象外面積380.55㎡) |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
駐車場 |
24台（全区画平置） 使用料：12,000円～13,000円 |
バイク置場 |
バイク：3台 使用料：3,500円 |
自転車置場 |
78台(2段式：上段上下式30台、下段スライド式48台) 使用料：上段300円、下段400円 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第JE23BA1-11-0017号 （令和5年10月16日）確認済証 第JE25BC1-11-0003号 （令和7年2月27日）検査済証 |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2025年3月上旬予定 |
引渡し可能年月 |
2025年3月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売代理＞ 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社橘建築設計事務所 |
施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |
本物件前の道路には都市計画道路（北上尾市都市計画道路 路線名3.3.16上尾久喜線 県告1103号）が計画決定されており、道路が拡幅及びアンダーパス化されます。道路完成後は交通量の増加が見込まれ、騒音、震動、臭気等の影響が出る場合があります。 |