物件名 |
クレアホームズ フラン榴岡公園 |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
先着順販売 |
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物件インフォメーション |
現地建物内「最終ご案内会」開催中 |
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受付期間 |
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管理費（月額） |
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情報更新日 |
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テラス面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■先着順
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
5戸 |
価格 |
2,998万円～4,358万円(税込) |
最多価格帯 |
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間取り |
1LDK・2LDK |
専有面積 |
36.35㎡～54.97㎡(防災倉庫面積を含む) |
バルコニー面積 |
7.00㎡～8.84㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
9,000円～13,600円 |
修繕積立金（月額） |
3,640円～5,500円 |
修繕積立基金（一括） |
291,000円～440,000円 |
管理準備金（一括） |
25,400円～38,500円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／月額700円(税抜)、町会費／月額200円 |
情報更新日 |
2023/12/8(次回更新予定日2023/12/22) |
備考 |
※お申し込みの際には、お認印、収入証明書の写し(2022年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2023/12/24 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目107-1（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
(1) JR仙石線「宮城野原」駅 徒歩7分 (2) JR仙石線「榴ヶ岡」駅 徒歩9分 (3) JR仙石線「仙台」駅 徒歩20分 |
総戸数 |
40戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
672.29 m2 |
建築面積 |
301.89m2 |
建築延床面積 |
2359.95m2 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
敷地内21台（月額7000円～20000円、機械式15台、平面6台、お客様駐車場1台を含む） |
バイク置場 |
ミニバイク置場 2台収容（月額2000円） |
自転車置場 |
44台収容（月額200円・400円） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第BVJ-SEN21-10-5010号(2022年2月18日付)確認済証 第BVJ-SEN21-39-5010号(2023年9月20日付)検査済証 |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計住宅性能評価書：取得済、建設住宅性能評価書：取得済 |
建物竣工時期 |
竣工済 |
引渡し可能年月 |
即入居可（諸手続き完了後） |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ※東北支店 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3 鹿島広業ビル8階 |
設計・監理会社 |
株式会社半田建築研究所 |
施工会社 |
株式会社森本組 東北支店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |