物件概要

物件名

クレアホームズ フラン榴岡公園

■インフォメーション

販売スケジュール

先着順申込受付中

物件インフォメーション

モデルルームオープン(ご予約受付中)

■第1期2次予告広告

受付期間

抽選日

販売戸数

2戸

価格

2988万円・3198万円(消費税込・予定)

最多価格帯

間取り

1LDK

専有面積

36.35㎡

バルコニー面積

7.00㎡

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

アルコーブ面積:1.23㎡

管理費(月額)

9,000円

修繕積立金(月額)

3,640円

修繕積立基金(一括)

291,000円

管理準備金(一括)

25,400円

その他の費用

インターネット利用料/月額700円(税抜)、町会費/月額200円

情報更新日

2022/8/4(次回更新予定日2022/8/18)

備考

※販売開始予定:2022年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。
※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。

■先着順販売概要

受付期間

抽選日

販売戸数

6戸

価格

3,148万円~4,498万円(消費税込)

最多価格帯

間取り

1LDK・2LDK・3LDK

専有面積

36.35㎡~62.77㎡(防災備蓄倉庫面積0.64㎡・0.70㎡を含む。)

バルコニー面積

7.00㎡~10.08㎡

ルーフバルコニー面積

25.86㎡

専用庭面積

-

室外機置場面積

-

ポーチ面積

6.38㎡

管理費(月額)

9,000円~15,500円

修繕積立金(月額)

3,640円~6,280円

修繕積立基金(一括)

291,000円~502,000円

管理準備金(一括)

25,400円~43,900円

その他の費用

インターネット利用料/月額700円(税抜)、町会費/月額200円

情報更新日

2022/8/4(次回更新予定日2022/8/18)

備考

※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し(2021年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

専用庭面積

室外機置場面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

■物件概要(全体)

所在地

宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目107-1(地番)

住居表示

交通

(1) JR仙石線「宮城野原」駅 徒歩7分
(2) JR仙石線「榴ヶ岡」駅 徒歩9分

総戸数

40戸

地目

宅地

用途地域

近隣商業地域

その他制限事項

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上13階建

開発総面積

敷地面積

672.29 m2

建築面積

301.89m2

建築延床面積

2359.95m2

建ぺい率

80%

容積率

300%

駐車場

敷地内21台(月額7000円~20000円、機械式15台、平面6台、お客様駐車場1台を含む)

バイク置場

ミニバイク置場 2台収容(月額2000円)

自転車置場

44台収容(月額200円・400円)

トランクルーム

開発行為許可番号

建築確認番号

第BVJ-SEN21-10-5010号(2022年2月18日付)

国土法

区画整理法

土地権利/借地権種類

所有権

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

住宅性能評価

設計住宅性能評価書:取得済、建設住宅性能評価書:取得予定

建物竣工時期

2023年9月下旬予定

入居時期

2023年10月下旬予定

会社情報

<売主>
セントラル総合開発株式会社
東京都千代田区飯田橋3-3-7
国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員

※東北支店 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3 鹿島広業ビル8階

設計・監理会社

株式会社半田建築研究所

施工会社

株式会社森本組 東北支店

管理会社

セントラルライフ株式会社

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。

管理方式

通勤

備考