物件名 |
クレアホームズ仙台荒井駅前II |
|---|
■インフォメーション
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
販売スケジュール |
来場予約・資料請求受付中 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■先着順販売概要
受付期間 |
先着順 |
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
9戸 |
価格 |
3,468万円～9,998万円 |
最多価格帯 |
3,400万円台(2戸) |
間取り |
1LDK～3LDK |
専有面積 |
45.02㎡～137.31㎡(防災備蓄倉庫含む) |
バルコニー面積 |
4.29㎡～38.34㎡ |
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
70.42㎡(使用料/月額2,820円) |
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
14.45㎡～15.92㎡(使用料/月額730円～800円) |
テラス面積 |
4.47㎡～5.94㎡(使用料無) |
ポーチ面積 |
2.09㎡～4.94㎡ |
管理費（月額） |
9,500円～29,100円 |
修繕積立金（月額） |
4,500円～13,730円 |
修繕積立基金（一括） |
450,000円～1,373,000円 |
管理準備金（一括） |
27,000円～82,400円 |
その他の費用 |
インターネット利用料/月額770円(税込) |
情報更新日 |
2024/11/18 (次回更新予定日2024/12/2) |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し(令和5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・保険証・パスポート等)をご持参ください。先着順につき、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2024/12/22 |
■
受付期間 |
|
|---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費（月額） |
|
修繕積立金（月額） |
|
修繕積立基金（一括） |
|
管理準備金（一括） |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
宮城県仙台市若林区荒井東一丁目1番12（地番） |
|---|---|
住居表示 |
|
交通 |
仙台市地下鉄東西線「荒井」駅徒歩2分 |
総戸数 |
43戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
その他制限事項 |
準防火地域、第4種高度地区 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
開発総面積 |
|
敷地面積 |
1,132.21㎡ |
建築面積 |
599.35㎡ |
建築延床面積 |
3,535.23㎡ |
建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
300％ |
駐車場 |
34台(月額3,000円～15,000円、内平置駐車場：2台、機械式駐車場：31台、来客用平置駐車場：1台) |
バイク置場 |
2台(月額2,000円) |
自転車置場 |
31台(屋外後部スライドラック式：23台・200円、屋外ラック式：8台・500円) |
トランクルーム |
|
開発行為許可番号 |
|
建築確認番号 |
第BVJ-SEN 23-10-0118号(令和5年9月15日) |
国土法 |
|
区画整理法 |
|
土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2025年1月下旬(予定) |
引渡し可能年月 |
2025年2月下旬(予定) |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員／東北支店 宮城県仙台市青葉区本町二丁目2番3号 鹿島広業ビル8階 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社ワールドアイシティ 〒980-0811宮城県仙台市青葉区一番町二丁目４番１号青葉通パークビルディング2階 宮城県知事（1）第6714号、(公社) 全国宅地建物取引業保証協会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会、東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社半田建築研究所 |
施工会社 |
株式会社福田組 東北支店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |