物件名 |
クレアネクスト古国府 ザ・タワー |
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■インフォメーション
販売スケジュール |
第一期～最終期 先着順申込受付中 |
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物件インフォメーション |
第一期～最終期 販売開始 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■第一期～最終期
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
1戸 |
価格 |
4,150万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
88.05㎡ |
バルコニー面積 |
12.07㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
6,600 円 |
修繕積立金（月額） |
6,700円 |
修繕積立基金（一括） |
335,000円 |
管理準備金（一括） |
- |
その他の費用 |
インターネット使用料（月 額）／1,100円 |
情報更新日 |
2024/3/23(次回更新予定2024/3/31) |
備考 |
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取引条件の有効期限 |
2024/3/31 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
大分県大分市古国府一丁目９５３番(地番) |
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住居表示 |
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交通 |
ＪＲ久大本線「古国府」駅 徒歩１０分 大分バス「岩屋寺」バス停 徒歩３分 |
総戸数 |
６８戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上１８階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
２，６１３．２３㎡ |
建築面積 |
５４８．７７㎡ |
建築延床面積 |
６３９２．１６㎡ |
建ぺい率 |
７９．４９％ |
容積率 |
２００％ |
駐車場 |
７０区画（８３台）【すべて平置き駐車場、内縦列駐車１３区画（２６台）】 |
バイク置場 |
１５台 |
自転車置場 |
７６台（スライドラック式７６台） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ＥＲＩ－23036895号（２０２３年１０月３１日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
２０２４年１月竣工 |
引渡し可能年月 |
諸手続き完了後、即 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 九州支店 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1-15-33 福岡セントラルビル 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜売主＞ 株式会社九電工 〒815-0081 福岡県福岡市南区那の川1-23-35 福岡県知事(1)第20024号 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社ジェイ・エステート 〒870-0953 大分県大分市下郡東1丁目6番30号 大分県知事免許（4）第2787号 (公社)全日本不動産協会大分県本部会員 |
設計・監理会社 |
株式会社サンユニオン |
施工会社 |
新成建設株式会社 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |