物件概要

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物件名	クレアホームズ八尾ザ・グランエア

■インフォメーション

物件インフォメーション	資料請求受付開始

■販売概要（予告広告）

受付期間
抽選日
販売戸数	未定
価格	予定販売価格（税込）2,900万円台～4,600万円台※100万円単位
最多価格帯
間取り	2LDK、3LDK
専有面積	58.38㎡～73.02㎡
バルコニー面積	10.56㎡～11.74㎡
ルーフバルコニー面積
専用庭面積
室外機置場面積
ポーチ面積
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
修繕積立基金（一括）	未定
管理準備金（一括）	未定
その他の費用
情報更新日	2020/8/21
備考	※販売開始予定:2020年10月中旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。

■

受付期間
抽選日
販売戸数
価格
最多価格帯
間取り
専有面積
バルコニー面積
ルーフバルコニー面積
専用庭面積
室外機置場面積
ポーチ面積
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
修繕積立基金（一括）
管理準備金（一括）
その他の費用
情報更新日
備考

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受付期間
抽選日
販売戸数
価格
最多価格帯
間取り
専有面積
バルコニー面積
ルーフバルコニー面積
専用庭面積
室外機置場面積
ポーチ面積
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
修繕積立基金（一括）
管理準備金（一括）
その他の費用
情報更新日
備考

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受付期間
抽選日
販売戸数
価格
最多価格帯
間取り
専有面積
バルコニー面積
ルーフバルコニー面積
専用庭面積
室外機置場面積
ポーチ面積
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
修繕積立基金（一括）
管理準備金（一括）
その他の費用
情報更新日
備考

■

受付期間
抽選日
販売戸数
価格
最多価格帯
間取り
専有面積
バルコニー面積
ルーフバルコニー面積
専用庭面積
室外機置場面積
ポーチ面積
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
修繕積立基金（一括）
管理準備金（一括）
その他の費用
情報更新日
備考

■物件概要（全体）

所在地	大阪府八尾市安中町六丁目28番の一部(地番）
住居表示
交通	JR関西本線「八尾」駅徒歩6分
総戸数	42戸
地目	宅地
用途地域	準工業地域
その他制限事項	準防火地域
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上15階建
開発総面積
敷地面積	1,432.38㎡
建築面積	327.94㎡
建築延床面積	3,273.73㎡
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	42台（平置き）
バイク置場	計8台（バイク置場2台・ミニバイク置場6台）
自転車置場	84台
トランクルーム
開発行為許可番号
建築確認番号	第ＥＲＩ-20020465号（令和2年8月13日）
国土法
区画整理法
土地権利／借地権種類	所有権
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
住宅性能評価	設計評価　取得済　・　建設評価　取得予定
建物竣工時期	2022年1月下旬（予定）
入居時期	2022年2月下旬（予定）
会社情報	＜事業主・売主＞セントラル総合開発株式会社　関西支店〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9　シグナスビル8階国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員＜販売提携（代理）＞株式会社アーク不動産〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階大阪府知事（4）第51171号、(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理会社	株式会社都市建築設計
施工会社	南海辰村建設株式会社
管理会社	セントラルライフ株式会社
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託。
管理方式	通勤
備考