物件名 |
クレアホームズ八尾ザ・グランエア |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
モデルルーム公開中！資料請求及びご来場予約受付中！ |
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物件インフォメーション |
第1期2次先着順申込受付開始 |
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受付期間 |
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価格 |
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情報更新日 |
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備考 |
■第1期2次販売概要(本告)／先着順
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
4戸 |
価格 |
2,998万円～4,418万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
58.38㎡～73.02㎡ |
バルコニー面積 |
10.56㎡～11.74㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
5.63㎡～6.69㎡ |
管理費（月額） |
9,900円～12,400円 |
修繕積立金（月額） |
5,000円～6,200円 |
修繕積立基金（一括） |
409,000円～511,000円 |
管理準備金（一括） |
30,000円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／月額1,100円(税抜) |
情報更新日 |
2020/11/19 |
備考 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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室外機置場面積 |
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管理費（月額） |
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情報更新日 |
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備考 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
■物件概要（全体）
所在地 |
大阪府八尾市安中町六丁目28番1(地番） |
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住居表示 |
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交通 |
JR関西本線「八尾」駅徒歩6分 |
総戸数 |
42戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業地域 |
その他制限事項 |
準防火地域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,432.38㎡ |
建築面積 |
327.94㎡ |
建築延床面積 |
3,273.73㎡ |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
駐車場 |
42台（平置き） |
バイク置場 |
計8台（バイク置場2台・ミニバイク置場6台） |
自転車置場 |
88台 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ＥＲＩ-20020465号（令和2年8月13日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2022年1月下旬（予定） |
入居時期 |
2022年2月下旬（予定） |
会社情報 |
＜事業主・売主＞ セントラル総合開発株式会社 関西支店 〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9 シグナスビル8階 国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社アーク不動産 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 大阪府知事（4）第51171号、(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社都市建築設計 |
施工会社 |
南海辰村建設株式会社 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託。 |
管理方式 |
通勤 |
備考 |