物件概要
物件名 |
クレアホームズ三国ヶ丘駅前 |
---|
■インフォメーション
■販売概要(予告広告)
受付期間 |
|
---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
未定 |
価格 |
未定 |
最多価格帯 |
|
間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
35.37㎡~127.63㎡(防災倉庫面積含む) |
バルコニー面積 |
7.38㎡~24.84㎡ |
サービスバルコニー面積 |
1.75㎡~2.38㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
20.96㎡~27.14㎡ |
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
修繕積立基金(一括) |
未定 |
管理準備金(一括) |
未定 |
その他の費用 |
|
情報更新日 |
2025/8/11(次回更新予定日2025/8/25) |
備考 |
※販売開始予定:2025年10月予定 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数(48戸)に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2025/9/30 |
■
受付期間 |
|
---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費(月額) |
|
修繕積立金(月額) |
|
修繕積立基金(一括) |
|
管理準備金(一括) |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
|
---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費(月額) |
|
修繕積立金(月額) |
|
修繕積立基金(一括) |
|
管理準備金(一括) |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
|
---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費(月額) |
|
修繕積立金(月額) |
|
修繕積立基金(一括) |
|
管理準備金(一括) |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
|
---|---|
抽選日 |
|
販売戸数 |
|
価格 |
|
最多価格帯 |
|
間取り |
|
専有面積 |
|
バルコニー面積 |
|
サービスバルコニー面積 |
|
ルーフバルコニー面積 |
|
室外機置場面積 |
|
専用庭面積 |
|
テラス面積 |
|
ポーチ面積 |
|
管理費(月額) |
|
修繕積立金(月額) |
|
修繕積立基金(一括) |
|
管理準備金(一括) |
|
その他の費用 |
|
情報更新日 |
|
備考 |
|
取引条件の有効期限 |
■物件概要(全体)
所在地 |
大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番(地番) |
---|---|
住居表示 |
|
交通 |
JR阪和線「三国ヶ丘」駅徒歩3分 南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分 |
総戸数 |
48戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
その他制限事項 |
|
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
開発総面積 |
|
敷地面積 |
793.60㎡(分譲対象面積) |
建築面積 |
392.58㎡ |
建築延床面積 |
3969.95㎡ |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
28台(うち平面駐車場3台、機械式駐車場25台) |
バイク置場 |
バイク置場2台・ミニバイク置場3台 |
自転車置場 |
84台(うち屋外平面式18台、屋内平面式13台、スライドラック式53台) |
トランクルーム |
|
開発行為許可番号 |
|
建築確認番号 |
第OKBC24C01-02788号(令和6年12月25日) |
国土法 |
|
区画整理法 |
|
土地権利/借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得予定 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2026年6月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2026年7月下旬予定 |
会社情報 |
<売主> セントラル総合開発株式会社 関西支店 〒540-0037 大阪市中央区内平野町2-1-9 シグナスビル8階 国土交通大臣免許(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 |
設計・監理会社 |
株式会社イサラ・デザイン |
施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤) |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |