物件概要

物件名

クレアホームズ三国ヶ丘駅前

■インフォメーション

■販売概要(予告広告)

受付期間

抽選日

販売戸数

未定

価格

未定

最多価格帯

間取り

1LDK~4LDK

専有面積

35.37㎡~127.63㎡(防災倉庫面積含む)

バルコニー面積

7.38㎡~24.84㎡

サービスバルコニー面積

1.75㎡~2.38㎡

ルーフバルコニー面積

20.96㎡~27.14㎡

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

管理費(月額)

未定

修繕積立金(月額)

未定

修繕積立基金(一括)

未定

管理準備金(一括)

未定

その他の費用

情報更新日

2025/8/11(次回更新予定日2025/8/25)

備考

※販売開始予定:2025年10月予定
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数(48戸)に対応したものです。
※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。

取引条件の有効期限

2025/9/30

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

サービスバルコニー面積

ルーフバルコニー面積

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

取引条件の有効期限

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

サービスバルコニー面積

ルーフバルコニー面積

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

取引条件の有効期限

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

サービスバルコニー面積

ルーフバルコニー面積

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

取引条件の有効期限

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

サービスバルコニー面積

ルーフバルコニー面積

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

取引条件の有効期限

■物件概要(全体)

所在地

大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番(地番)

住居表示

交通

JR阪和線「三国ヶ丘」駅徒歩3分
南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分

総戸数

48戸

地目

宅地

用途地域

商業地域

その他制限事項

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上12階建

開発総面積

敷地面積

793.60㎡(分譲対象面積)

建築面積

392.58㎡

建築延床面積

3969.95㎡

建ぺい率

80%

容積率

400%

駐車場

28台(うち平面駐車場3台、機械式駐車場25台)

バイク置場

バイク置場2台・ミニバイク置場3台

自転車置場

84台(うち屋外平面式18台、屋内平面式13台、スライドラック式53台)

トランクルーム

開発行為許可番号

建築確認番号

第OKBC24C01-02788号(令和6年12月25日)

国土法

区画整理法

土地権利/借地権種類

所有権

分譲後の権利形態

敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有

住宅性能評価

設計評価 取得予定 ・ 建設評価 取得予定

建物竣工時期

2026年6月下旬予定

引渡し可能年月

2026年7月下旬予定

会社情報

<売主>
セントラル総合開発株式会社 関西支店
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2-1-9 シグナスビル8階
国土交通大臣免許(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員

設計・監理会社

株式会社イサラ・デザイン

施工会社

スナダ建設株式会社

管理会社

セントラルライフ株式会社

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤)

管理員の勤務形態

通勤

備考