物件名 |
クレアホームズ高知本町 ザ・パークフロント |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
第3期先着順分譲中 |
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修繕積立金（月額） |
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備考 |
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受付期間 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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管理費（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
■第3期分譲概要
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
12戸 |
価格 |
2,990万円～4,180万円 |
最多価格帯 |
3,200万円台（3戸） |
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
67.62㎡～90.83㎡ |
バルコニー面積 |
12.00㎡～16.25㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
2.81㎡・2.99㎡ |
ポーチ面積 |
3.98㎡ |
管理費（月額） |
7,900円～10,600円 |
修繕積立金（月額） |
4,700円～6,400円 |
修繕積立基金（一括） |
423,000円～576,000円 |
管理準備金（一括） |
7,900円～10,600円 |
その他の費用 |
インターネット利用料(月額)／950円(税別) |
情報更新日 |
2021/10/29 |
備考 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
■物件概要（全体）
所在地 |
高知県高知市本町2丁目146番（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
とさでん交通「大橋通り」バス停 徒歩3分 とさでん交通「大橋通り」電停 徒歩3分 |
総戸数 |
106戸（事務管理室は除く） |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
その他制限事項 |
準防火地域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,738.46㎡ |
建築面積 |
879.51㎡ |
建築延床面積 |
9,986.85㎡ |
建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
500％ |
駐車場 |
100台（平面式16台、機械式84台） |
バイク置場 |
ミニバイク9台（屋内平面式）、大型バイク3台（屋内平面式） |
自転車置場 |
189台（屋内スライドラック式143台、屋内二段式46台） |
トランクルーム |
36室 |
開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI-20011154号（2020年5月28日付） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2022年4月上旬予定 |
入居時期 |
2022年4月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 中四国支店 〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル5階 国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社クライスコーポレーション 〒700-0976 岡山市北区辰巳44-103 岡山県知事（3）第5042号、(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
設計・監理会社 |
株式会社 西日本都市建築設計 |
施工会社 |
株式会社 轟組 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 広島営業所 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理方式 |
通勤 |
備考 |