物件名 |
クレアホームズ掛川 |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
先着順申込受付中 |
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取引条件の有効期限 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■先着順販売概要
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
6戸 |
価格 |
4,590万円～5,590万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
65.70㎡～76.51㎡（防災倉庫面積0.85㎡・宅配置場面積0.35㎡・0.48㎡含む） |
バルコニー面積 |
14.16㎡～14.71㎡ |
サービスバルコニー面積 |
4.40㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
4.60㎡・5.27㎡ |
管理費（月額） |
12,400円～14,400円 |
修繕積立金（月額） |
6,570円～7,650円 |
修繕積立基金（一括） |
657,000円～765,000円 |
管理準備金（一括） |
39,400円～45,900円 |
その他の費用 |
インターネット利用料/月額1,650円（税込） |
情報更新日 |
2024/5/6（次回更新予定日2024/5/20） |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和4年・令和5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 |
取引条件の有効期限 |
2024/5/20 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
静岡県掛川市紺屋町1-2、2-5（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
JR東海道新幹線・JR東海道本線・天竜浜名湖鉄道「掛川」駅徒歩4分 |
総戸数 |
42戸（他に管理事務室1戸） |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
その他制限事項 |
準防火地域、城下町風街づくり地区計画 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
975.85㎡（隔地駐車場部分面積218.00㎡含む：規約敷地） |
建築面積 |
324.04㎡ |
建築延床面積 |
3,620.87㎡(容積対象外面積590.37㎡を含む) |
建ぺい率 |
80％（角地緩和90％） |
容積率 |
400％ |
駐車場 |
42台（内平置き16台：月額使用料/10,000円～19,000円、機械式26台：月額使用料/2,000円～8,000円）他来客用駐車場1台 |
バイク置場 |
バイク置場2台（月額使用料/3,000円）、ミニバイク置場3台（月額使用料/2,000円） |
自転車置場 |
60台（月額使用料/2段スライド式：200円～300円） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
JCIA確認22第01148号(令和5年5月19日) |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得予定 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2025年8月中旬予定 |
引渡し可能年月 |
2025年8月下旬予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社リーベスト 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦3丁目23番18号 ニューサカエビル8階 国土交通大臣（4）第7381号、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、 （公社）東海不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
共同エンジニアリング株式会社 |
施工会社 |
株式会社鈴木組 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |