物件概要
物件名 |
クレアホームズ志木 ザ・プレミアム |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
第1期2次先着順販売開始 |
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| 第2期1次登録受付開始 | |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■販売概要（第2期1次）本告/登録抽選
受付期間 |
2026年4月10日（金）～2026年11月29日（日）※最終日は12：00まで |
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抽選日 |
2026年11月29日（日）14：00より |
販売戸数 |
1戸 |
価格 |
6,298万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.31㎡（防災倉庫・宅配置場面積含む） |
バルコニー面積 |
9.47㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
16,800円 |
修繕積立金（月額） |
7,600円 |
修繕積立基金（一括） |
633,000円 |
管理準備金（一括） |
63,300円 |
その他の費用 |
インターネット利用料/月額1540円（税込） |
情報更新日 |
2026/3/30（次回更新予定日2026/4/10） |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和7年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・マイナンバーカード・保険証等）をご持参ください。 |
取引条件の有効期限 |
2026/11/29 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■第1期2次先着順物件概要
受付期間 |
先着順 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
2戸 |
価格 |
6,848万円～7,048万円 |
最多価格帯 |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.31㎡～65.08㎡（防災倉庫・宅配置場面積含む） |
バルコニー面積 |
8.28㎡～9.77㎡ |
サービスバルコニー面積 |
3.06㎡・3.24㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
7.07㎡・7.30㎡ |
管理費（月額） |
16,800円～17,300円 |
修繕積立金（月額） |
7,600円～7,800円 |
修繕積立基金（一括） |
633,000円～651,000円 |
管理準備金（一括） |
63,300円～65,100円 |
その他の費用 |
インターネット利用料/月額1540円（税込）、専用庭利用料/月額860円、970円 |
情報更新日 |
2026/4/28（次回更新予定日2026/5/8） |
備考 |
※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和7年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・マイナンバーカード・保険証等）をご持参ください。 |
取引条件の有効期限 |
2026/5/31 |
■
受付期間 |
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|---|---|
抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
埼玉県新座市東北二丁目20番101他9筆 |
|---|---|
住居表示 |
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交通 |
東武東上線「志木」駅徒歩6分 |
総戸数 |
44戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,411.36㎡ |
建築面積 |
472.44㎡ |
建築延床面積 |
3,183.69㎡(容積対象外面積362.47㎡含む) |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
27台(屋外平置駐車場25台、屋外身障者用駐車場1台、屋外来客者用駐車場1台)、月額使用料12,000円～15,000円 |
バイク置場 |
屋根付き屋外バイク置場6台、月額使用料2,000円 |
自転車置場 |
屋根付き屋外自転車置場57台(ラック式8台、2段ラック式49台)、月額使用料100円～300円 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
JCIA確認24第00398号 |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権（敷地権、種類：所有権） |
分譲後の権利形態 |
専有部分：区分所有権 共用部分等：区分所有者全員の共有 ※土地および建物共用部分ならびに付属施設は、本物件区分所有者全員の共有になります。その共有持分は、建物の専有部分の総床面積に対して、各区分所有者の所有する専有部分の床面積の割合により算出された共有持分によるものとします。 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2026年5月下旬 |
引渡し可能年月 |
2026年6月下旬 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 |
設計・監理会社 |
一級建築士事務所共同エンジニアリング株式会社 |
施工会社 |
株式会社ノバック |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤管理 |
備考 |