物件概要
物件名 |
クレアホームズ下郡中央 ザ・レジデンス |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
第2期先着受付開始 |
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受付期間 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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受付期間 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専用庭面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
■第2期先着受付開始（本告）
受付期間 |
先着順 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
11戸 |
価格 |
2,380万円～3,900万円 |
最多価格帯 |
2,600万円台・2,700万円台（各2戸） |
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.98㎡～84.19㎡（防災倉庫面積含む） |
バルコニー面積 |
9.72㎡～10.14㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
6,500円～8,300円 |
修繕積立金（月額） |
5,300円～6,700円 |
修繕積立基金（一括） |
265,000円～335,000円 |
管理準備金（一括） |
無 |
その他の費用 |
インターネット利用料/月額800円（税抜） |
情報更新日 |
2021/1/18 |
備考 |
※お申込の際には、お認印、会社員の方は最新の源泉徴収票、自営業の方は直近3年分の確定申告書の控え、ご本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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専用庭面積 |
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室外機置場面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
■物件概要（全体）
所在地 |
大分県大分市下郡中央３丁目１６６番（地番） |
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住居表示 |
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交通 |
JR日豊本線「牧」駅徒歩19分 大分バス「下郡南」バス停 徒歩3分 |
総戸数 |
42戸 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第２種中高層住居専用地域 |
その他制限事項 |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,554.43㎡ |
建築面積 |
348.80㎡ |
建築延床面積 |
3,665.85㎡（容積対象外面積568.38㎡含む） |
建ぺい率 |
70％ |
容積率 |
200％ |
駐車場 |
47台（平置き、内縦列駐車場2区画4台含む） |
バイク置場 |
9台（屋内式5台、屋外式4台） |
自転車置場 |
54台（2段ラック式） |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第KJH20-01721-1号（令和2年9月10日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得予定 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2022年2月下旬 |
入居時期 |
2022年3月下旬 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 九州支店 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1-15-33 福岡セントラルビル 国土交通大臣(12)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社ジェイ・エステート 〒870-0953 大分県大分市下郡東1丁目6番30号 大分県知事免許（4）第2787号 (公社)全日本不動産協会大分県本部会員 |
設計・監理会社 |
株式会社サンユニオン |
施工会社 |
新成建設株式会社 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理方式 |
通勤 |
備考 |