物件概要
物件名 |
クレアホームズ松山駅 J.CRESTタワー |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
資料請求受付開始 |
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■ 販売概要（予告広告）
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
未定 |
価格 |
未定 |
最多価格帯 |
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間取り |
1LDK～3LDK |
専有面積 |
44.34㎡～130.30㎡（一部トランクルーム面積含む） |
バルコニー面積 |
6.69㎡～18.90㎡ |
サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
未定 |
修繕積立金（月額） |
未定 |
修繕積立基金（一括） |
未定 |
管理準備金（一括） |
未定 |
その他の費用 |
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情報更新日 |
2026/6/10（次回更新予定日2026/6/24） |
備考 |
※販売開始予定:2026年10月上旬 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数(120戸)に対応したものです。 ※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
取引条件の有効期限 |
2026/7/31 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
［従前地］松山市辻町398番6、399番1（地番）［仮換地］松山駅周辺土地区画整理事業2街区5-1画地、5-2画地 |
|---|---|
住居表示 |
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交通 |
JR予讃線「松山」 駅 徒歩1分 |
総戸数 |
130戸（事業協力者住戸10戸含む） |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
その他制限事項 |
防火地域、駐車場整備地区、区画整理事業区域、特別用途地区_松山駅周辺 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上20階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
1,342.94㎡ |
建築面積 |
712.50㎡ |
建築延床面積 |
11,348.38㎡（容積対象外面積1,402.55㎡含む） |
建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
500％ |
駐車場 |
79台（内、平面式13台、機械式66台） |
バイク置場 |
30台 |
自転車置場 |
112台 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第2025建確-2567号(令和8年3月30日) |
国土法 |
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区画整理法 |
松山駅周辺土地区画整理事業 |
土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2029年1月予定 |
引渡し可能年月 |
2029年2月予定 |
会社情報 |
＜売主＞ セントラル総合開発株式会社 本社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋三丁目3番7号 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 四国支店 〒790-0006 愛媛県松山市南堀端町5-8 オワセビル6階 TEL （089）909-7865 ＜売主＞ 四国旅客鉄道株式会社 宅地建物取引業者免許番号：香川県知事（6）第3787号、 （公社）香川県宅地建物取引業協会員 〒760-8580 香川県高松市浜ノ町8-33 TEL（087）825-1653 |
設計・監理会社 |
株式会社西日本都市建築設計 |
施工会社 |
株式会社二神組 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |