物件概要
物件名 |
クレアネクスト荒田ザ・レジデンス |
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■インフォメーション
物件インフォメーション |
資料請求受付開始 |
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物件インフォメーション |
8/24（土）より事前案内会開始 |
物件インフォメーション |
10/12（土）より第一期登録受付開始 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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テラス面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■販売概要（第一期一次）本広告/登録抽選
受付期間 |
2024年10月12（土）～10月20日（日）最終日は12：00まで |
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抽選日 |
2024年10月20日15：00より |
販売戸数 |
14戸 |
価格 |
3,170万円～7,910万円 |
最多価格帯 |
3,900万円台（各2戸）7,400万円台（各2戸）※100万円単位 |
間取り |
1LDK、2LDK、3LDK |
専有面積 |
43.72㎡～92.31㎡（宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積含む） |
バルコニー面積 |
6.00㎡～16.25㎡ |
サービスバルコニー面積 |
1.75㎡～6.69㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
45.65㎡（ルーフバルコニー使用料：2,200円/月） |
室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
4,500円～9,400円 |
修繕積立金（月額） |
4,370円～9,230円 |
修繕積立基金（一括） |
350,000円～738,000円 |
管理準備金（一括） |
13,100円～27,700円 |
その他の費用 |
インターネット利用料／月額700円（税抜） |
情報更新日 |
2024/10/7（次回更新予定日2024/10/20） |
備考 |
〈物件概要の販売開始時期変更におけるお詫びと訂正〉 販売開始予定に変更がございましたので、ここに訂正しお詫び申し上げます。 【変更前】2024年10月下旬 【変更後】2024年10月中旬 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（R5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 |
取引条件の有効期限 |
2024/11/30 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
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受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■
受付期間 |
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抽選日 |
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販売戸数 |
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価格 |
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最多価格帯 |
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間取り |
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専有面積 |
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バルコニー面積 |
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サービスバルコニー面積 |
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ルーフバルコニー面積 |
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室外機置場面積 |
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専用庭面積 |
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テラス面積 |
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ポーチ面積 |
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管理費（月額） |
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修繕積立金（月額） |
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修繕積立基金（一括） |
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管理準備金（一括） |
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その他の費用 |
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情報更新日 |
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備考 |
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取引条件の有効期限 |
■物件概要（全体）
所在地 |
鹿児島県鹿児島市荒田一丁目14番7(地番) |
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住居表示 |
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交通 |
鹿児島市電「二中通り」電停徒歩3分 |
総戸数 |
41戸（事業協力者住戸1戸含む） |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業地域・第一種住居地域 |
その他制限事項 |
準防火地域 |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上１４階建 |
開発総面積 |
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敷地面積 |
997.47㎡ |
建築面積 |
419.27㎡ |
建築延床面積 |
3,499.53㎡ |
建ぺい率 |
88.71% |
容積率 |
293.54% |
駐車場 |
42区画44台（内平置き23台、機械式駐車場21台）※月額使用料：未定 |
バイク置場 |
2台※月額使用料：未定 |
自転車置場 |
27台(スライド式27台)※月額使用料：未定 |
トランクルーム |
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開発行為許可番号 |
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建築確認番号 |
第ERI24012475号（令和6年6月14日） |
国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利／借地権種類 |
所有権 |
分譲後の権利形態 |
敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物：＜専有部分＞区分所有 ＜共用部分＞総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
住宅性能評価 |
設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定 |
建物竣工時期 |
2026年2月下旬予定 |
引渡し可能年月 |
2026年3月下旬予定 |
会社情報 |
＜事業主（売主）＞ セントラル総合開発株式会社 九州支店 〒810-0041 福岡市中央区大名1-15-33 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 ＜事業主（売主）＞ 株式会社九電工 〒815-0081 福岡市南区那の川1-32-35 福岡県知事（1）第20024号 ＜販売提携（代理）＞ 株式会社マンプロ 〒890-054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4番14号 鹿児島県知事免許（2）第6278号(公社) 鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理会社 |
株式会社ATOM建築設計室 |
施工会社 |
株式会社森本組 九州支店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 |
通勤 |
備考 |