物件概要

物件名

クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

■インフォメーション

物件インフォメーション

資料請求受付開始

物件インフォメーション

8/24(土)より事前案内会開始

物件インフォメーション

10/12(土)より第一期登録受付開始

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

サービスバルコニー面積

ルーフバルコニー面積

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

取引条件の有効期限

■販売概要(第一期一次)本広告/登録抽選

受付期間

2024年10月12(土)~10月20日(日)最終日は12:00まで

抽選日

2024年10月20日15:00より

販売戸数

14戸

価格

3,170万円~7,910万円

最多価格帯

3,900万円台(各2戸)7,400万円台(各2戸)※100万円単位

間取り

1LDK、2LDK、3LDK

専有面積

43.72㎡~92.31㎡(宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積含む)

バルコニー面積

6.00㎡~16.25㎡

サービスバルコニー面積

1.75㎡~6.69㎡

ルーフバルコニー面積

45.65㎡(ルーフバルコニー使用料:2,200円/月)

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

管理費(月額)

4,500円~9,400円

修繕積立金(月額)

4,370円~9,230円

修繕積立基金(一括)

350,000円~738,000円

管理準備金(一括)

13,100円~27,700円

その他の費用

インターネット利用料/月額700円(税抜)

情報更新日

2024/10/7(次回更新予定日2024/10/20)

備考

〈物件概要の販売開始時期変更におけるお詫びと訂正〉
販売開始予定に変更がございましたので、ここに訂正しお詫び申し上げます。
【変更前】2024年10月下旬
【変更後】2024年10月中旬

※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し(R5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・保険証等)をご持参ください。

取引条件の有効期限

2024/11/30

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

サービスバルコニー面積

ルーフバルコニー面積

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

取引条件の有効期限

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

サービスバルコニー面積

ルーフバルコニー面積

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

取引条件の有効期限

受付期間

抽選日

販売戸数

価格

最多価格帯

間取り

専有面積

バルコニー面積

サービスバルコニー面積

ルーフバルコニー面積

室外機置場面積

専用庭面積

テラス面積

ポーチ面積

管理費(月額)

修繕積立金(月額)

修繕積立基金(一括)

管理準備金(一括)

その他の費用

情報更新日

備考

取引条件の有効期限

■物件概要(全体)

所在地

鹿児島県鹿児島市荒田一丁目14番7(地番)

住居表示

交通

鹿児島市電「二中通り」電停徒歩3分

総戸数

41戸(事業協力者住戸1戸含む)

地目

宅地

用途地域

近隣商業地域・第一種住居地域

その他制限事項

準防火地域

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上14階建

開発総面積

敷地面積

997.47㎡

建築面積

419.27㎡

建築延床面積

3,499.53㎡

建ぺい率

88.71%

容積率

293.54%

駐車場

42区画44台(内平置き23台、機械式駐車場21台)※月額使用料:未定

バイク置場

2台※月額使用料:未定

自転車置場

27台(スライド式27台)※月額使用料:未定

トランクルーム

開発行為許可番号

建築確認番号

第ERI24012475号(令和6年6月14日)

国土法

区画整理法

土地権利/借地権種類

所有権

分譲後の権利形態

敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:<専有部分>区分所有 <共用部分>総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有

住宅性能評価

設計評価 取得済 ・ 建設評価 取得予定

建物竣工時期

2026年2月下旬予定

引渡し可能年月

2026年3月下旬予定

会社情報

<事業主(売主)>
セントラル総合開発株式会社 九州支店
〒810-0041 福岡市中央区大名1-15-33
国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員

<事業主(売主)>
株式会社九電工
〒815-0081 福岡市南区那の川1-32-35
福岡県知事(1)第20024号

<販売提携(代理)>
株式会社マンプロ
〒890-054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4番14号
鹿児島県知事免許(2)第6278号(公社) 鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

設計・監理会社

株式会社ATOM建築設計室

施工会社

株式会社森本組 九州支店

管理会社

セントラルライフ株式会社

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。

管理員の勤務形態

通勤

備考